Das Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung mit bodenständiger Qualität und modernen technischen Details. Bodengestaltungen sind individuell wählbar und zeichnen sich durch Langlebigkeit sowie angenehme Oberflächen aus. Die Heiztechnik basiert auf einer Wärmepumpe, die für eine komfortable Wärmeversorgung sorgt. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Badewanne und ein Fenster für natürliche Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Bauweise ist in Holzrahmenbauweise ausgeführt, welche den Baustil modern und wohnlich macht.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Riedenburg im Neubaugebiet bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 142, 23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 361, 6 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer, das sowohl Dusche, Wanne als auch ein Fenster umfasst, und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Das Projekt zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus und bietet Ihnen als besonderes Highlight einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Bodengestaltung können Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen wählen, wobei Ihnen verschiedene Bodenbeläge zur Verfügung stehen, die jeweils durch Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit oder wohnliches Ambiente überzeugen können. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne und zuverlässige Lösung für angenehme Raumtemperaturen sorgt und zur energetischen Ausgestaltung des Hauses beiträgt.
Das gesamte Haus ist nach aktuellen Neubaustandards konstruiert und berücksichtigt moderne Anforderungen an Bauweise und Gebäudetechnik. So können Sie sich auf ein durchdachtes Konzept freuen, das Ihnen viele individuelle Anpassungen ermöglicht und zugleich zukunftsorientierte Aspekte berücksichtigt.
Lage
Das Haus befindet sich in Riedenburg, eingebettet in ein attraktives Neubaugebiet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen ein durchdachtes Ausbauhaus-Konzept, bei dem Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten können. Dabei unterstützen wir Sie mit kompetenter Beratung und einer Auswahl an Dienstleistungspaketen, die von umfangreicher Hilfe bis zum Komplettservice reichen. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie übernehmen möchten - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als sogenannte Muskelhypothek anerkannt werden. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen und flexiblen Grundrissen finden Sie bei allkauf das passende Haus für Ihre Bedürfnisse, unterstützt von kompetenter Beratung und langjähriger Erfahrung.
Adresse der Immobilie
93339 Riedenburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
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Johannes
Schinn
Lentinger Str. 51
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