Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wird erstmals zur Vermietung angeboten und überzeugt auf einer Wohnfläche von 110 m² mit einem durchdachten Grundriss und gehobener Ausstattung.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zwei vollwertige Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) sorgen für den nötigen Komfort im Alltag, während ein separates Gäste-WC zusätzliche Praktikabilität bietet, genau wie der separate Abstellraum im Erdgeschoß. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild und die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für eine angenehme Wärme.
Es gibt jeweils 2 Solarpanäle auf dem Dach, wodurch die Energiekosten für die Wasseraufbereitung deutlich reduziert werden und Nebenkosten sparen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Garten mit einer Fläche von ca. 479 m² großen Grundstück zzgl. der Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob gemütliche Abende im Freien oder ein Ort zum Spielen für die Kinder – hier ist für jeden etwas dabei. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus ist bereits im Mietpreis enthalten. Außerdem können Sie sich im Garten eine Gartenhütte aufstellen und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr schaffen.
Als Erstbezug präsentiert sich die Immobilie in einem tadellosen Zustand und wartet darauf, von Ihnen in ein neues Zuhause verwandelt zu werden.
Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage. Gleich anrufen: Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4 Email: info@alainreinickeimmobilien.de Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de
Lage
Rabenstein zählt zu den grünen Ruheoasen Chemnitz und bietet eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt. Der Stadtteil überzeugt durch seine naturnahe Lage am Rande des Erzgebirgsvorlandes, mit weitläufigen Wäldern, dem Rabensteiner Wald und der Talsperre Rabenstein direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der frischen Luft.
Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindertagesstätten und Grundschulen sind bequem erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen runden die Versorgung im Stadtteil ab.
Trotz der idyllischen Ruhe ist die Chemnitzer Innenstadt dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen schnell und unkompliziert erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt zügig auf die Autobahn A72, was auch Pendlern in die Region entgegenkommt.
Für Paare bietet Rabenstein den perfekten Rückzugsort vom Alltag: ruhige Straßen, gepflegte Wohngegenden und eine entspannte Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Hier lässt sich das Beste aus beiden Welten genießen – die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer gut vernetzten Großstadt.
09117 Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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