Das Haus verfügt über eine luftgeführte Wärmepumpe als zentrale Befeuerungsart, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Der Bau entspricht dem KfW-55-Standard, was Ihnen eine zeitgemäße Energiequalität garantiert. Die Ausstattung umfasst hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Außerdem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sämtliche Sanitärobjekte bereits enthalten. Die Haustechnik ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Beschreibung
Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in Düren Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit 4, 0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125, 30 m² auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das 552 m² große Grundstück ermöglicht zudem einen großzügigen Außenbereich. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind Teil des durchdachten Grundrisses. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen einzubringen, machen dieses Haus zu einem einzigartigen Projekt, das exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Düren, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Wohnlage mit schnellen Zugängen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung, was den Standort besonders attraktiv macht.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Hauses genießen Sie Vorteile wie Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, wodurch Sie bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation auf professionelle Unterstützung zurückgreifen können, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen je nach persönlicher Präferenz, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das Paket für Heimwerker bietet Ihnen dabei die maximale Kostenersparnis, indem Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf ausführen lassen und den Trockenbau sowie Estrich selbst übernehmen. So können Sie sich sicher sein, dass alle wichtigen technischen Arbeiten fachgerecht erledigt werden, während Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen fertigstellen.
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Adresse der Immobilie
52353 Düren
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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