Die Ausstattung umfasst eine moderne Holzrahmenbauweise, die mit hochwertigen Materialien realisiert wird. Zu den hochwertigen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sowie Bodenbeläge und Tapeten, die im Lieferumfang enthalten sind. Weiterhin erhalten Sie eine Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m und ein Dämm- und Beplankungspaket, das den aktuellen Bauvorgaben entspricht.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127, 44 m² auf zwei Etagen schafft das Haus mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ausreichend Raum für Ihre Familie. Das 280 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Köln und schafft damit eine ideale Basis für Ihr individuelles Wohnkonzept.
Lage
Das Doppelhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet in Köln, das eine gute Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Sonstiges
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2, 75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Die allkauf Dienstleistungspakete: Sind speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Bei diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Dieses Paket beinhaltet die vollständige Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Somit können Sie sich auf eine sorgenfreie Umsetzung Ihres Bauprojekts verlassen, während Profis die wichtigsten Gewerke übernehmen.
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung Ihres Hauses aktiv mitzubestimmen und dabei Kosten zu sparen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen und individueller Grundrissplanung finden Sie bei uns das passende Zuhause für Ihre Lebenssituation. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
51107 Köln / Rath Heumar
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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