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Saniertes Nurdach-Ferienhaus in Deichnähe!

Ferienhaus in Friedrichskoog, Spitze 25718

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: WRS1496    (oid: 27807056)
129.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderseite - Saniertes Nurdach-Ferienhaus in Deichnähe!zoom
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  • Vorderseite - Saniertes Nurdach-Ferienhaus in Deichnähe!
  • Süd-Ost Ansicht - 3 Zimmer Ferienhaus zum Kaufen in Friedrichskoog
  • Wohnzimmer - 3 Zimmer Ferienhaus in Friedrichskoog
  • Wohnzimmer - Ferienhaus mit 65,00 m² in Friedrichskoog zum Kaufen
  • Wohnzimmer mit Treppe -
  • Wohn-Essbereich -
  • Wohnzimmer von oben -
  • Flur DG -
  • Zimmer 1 DG -
  • Zimmer 1 DG mit Einbauschrank -
  • Zimmer 2 DG -
  • Zimmer 2 und 1 DG -
  • Küche -
  • Eingangsbereich -
  • Hauseingang -
  • Flur Richtung Haustüre -
  • Duschbad -
  • Dusche -
  • Bad -
  • Hauswirtschaftsraum -
  • DSC 0015 -
  • Blick Richtung Deich -
  • Terrasse -
  • Westseite -
  • Ostansicht -
  • QR-Code -
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Kosten
Kaufpreis: 129.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 293,00 m²
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:ab sofort
Anzahl Parkplätze:1
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.11.2026
Merkmale: - Garten
- möbliert
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses erfüllt moderne Ansprüche mit einer guten Qualität und einem durchdachten Konzept. Der hochwertige PVC-Bodenbelag verbreitet ein angenehmes Raumgefühl, ist pflegeleicht und robust, was ihn besonders alltagstauglich macht. In Kombination mit der zentralen Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird, entsteht ein verlässliches und komfortables Wohnklima.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Badezimmer mit Fenster bringt zudem Helligkeit und ermöglicht eine angenehme Belüftung. Die Sanierung aus dem Jahr 2025 sorgt für einen zeitgemäßen Zustand, der Sie ohne großen Aufwand einziehen lässt.

Highlights der Ausstattung:
- komplett möbliert incl. 2 Schlafcouchen im Wohnzimmer
- Sanierter Zustand (2011 Fußböden und Wände EG, 2012 Heizung und 2025 Dach und Dachdämmung im DG)
- PVC-Bodenbelag: pflegeleicht und langlebig
- Zentrale Heizungsanlage mit Erdgasbetrieb
- Tageslicht im Badezimmer durch Fenster
- Funktionale Einbauküche
- Glasfaseranschluss möglich
- Fernsehen über SAT
- teilweise Rollläden
- Gartenhaus in Blockbohlenbauweise
Beschreibung
Dieses liebevoll sanierte Ferienhaus verspricht ein behagliches Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Mit seinen drei Zimmern verteilt auf 65 m² Wohnfläche, bietet es ausreichend Raum für individuelles Wohnen auf zwei Etagen. Die zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Nächte und persönliche Freiräume.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 293 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich eröffnet. Die praktische Einbauküche ist bestens geeignet, um kulinarische Ideen umzusetzen und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was den Raum angenehm hell und freundlich macht - Tageslicht im Bad sorgt für eine natürliche Atmosphäre und Frische im Alltag.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ferienhaussiedlung von Friedrichskoog-Spitze, die durch ihre entspannte Atmosphäre besticht. Die Nähe zum Strand bietet eine wunderbare Gelegenheit für erholsame Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Freien und das Genießen der frischen Meeresluft. Der Deich wurde in den letzten Jahren umgestaltet und bietet jetzt viele Freizeitmöglichkeiten. Es gibt auch einen FKK sowie einen Hundestrand.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Ruhe, die das Wohnen hier besonders angenehm macht. Diese Lage eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit hohem Freizeitwert suchen.
Sonstiges
Das Haus eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die ein saniertes und bezugsfertiges Ferienhaus in Strandnähe suchen. Es ist ab sofort verfügbar und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung viel Potenzial für individuelle Gestaltung.



Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
25718  Friedrichskoog / Spitze
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Herr Rainer Schwombeck
www.westkuesten-immobilien.de
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