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Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Kamin, & Gartenanteil in Karlsruhe-Grünwettersbach

4- Zimmerwohnung in Karlsruhe 76228

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 147201-[21532]    (oid: 27802994)
1.200 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 1.200 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:150 EUR
Betriebskosten:200 EUR
Nebenkosten gesamt:350,00 EUR
Kaution:3.600,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Karlsruhe bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 120,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:ab 01.01.2027 oder 01.02.2027
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:13.11.2026
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
* ca. 100 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
* 2 Schlafzimmer
* Separates Arbeitszimmer/Homeoffice
* Helles Wohnzimmer mit Kamin
* Neue moderne Einbauküche
* Große Terrasse
* Großzügiger Garten
* Tageslicht-WC
* Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine
* Großer Kellerraum
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Karlsruhe-Grünwettersbach.
Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für kleine Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Im Mietangebot enthalten ist eine neue Einbauküche.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den direkten Bezug zur Natur.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und viel Platz zum Erholen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Grünwettersbach, einem beliebten und naturnahen Stadtteil im Karlsruher Osten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Grünwettersbach verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschule sowie Freizeit-, und Sportvereine
Wer naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt Karlsruhe nutzen möchte, findet hier die ideale Kombination aus Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
Adresse der Immobilie
76228  Karlsruhe
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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