Das Hausmodell Pure Home 2 mit einer Wohnfläche von 146 m² ist ein durchdachtes Einfamilienhaus, das auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten werden kann. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich von 29 m², eine separate Küche mit 10 m², ein Büro mit 11 m², ein Duschbad mit WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Galerie. Das Satteldach hat eine Neigung von 28° und einen Kniestock von 1, 80 m. Die Abmessungen des Hauses betragen 8, 84 m mal 10, 64 m und bieten somit großzügigen Raum für Ihre Familie.
Lage
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.400 m² liegt in Euskirchen, idyllisch zwischen Köln und Aachen, in der Stadt Schleiden, der Hauptstadt des Nationalparks Eifel.
Das Grundstück - Fläche: ca. 1.400 m² - Grundstücksfront: ca. 31 m breit - Grundstückstiefe: ca. 54 m tief - Erschließung: Voll erschlossen und sofort bebaubar - Bebaubarkeit: Wohnbaufläche gemäß § 34 BauGB - Bebauung entsprechend der Nachbarbebauung zulässig - Hochwasser: Nicht betroffen - Lage: Direkt an der Bundesstraße
Das großzügige Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung: Ausreichend Platz für Stellflächen und Garagen. Auf Wunsch ist auch die Planung einer Doppelhaushälfte möglich.
Lage und Umgebung
Die Stadt Schleiden ist die Hauptstadt des Nationalparks Eifel, wobei etwa die Hälfte der Fläche im Großschutzgebiet liegt. Zur ehemaligen Kreisstadt Schleiden gehören der Kneippkurort Gemünd sowie 16 weitere Orte im Schleidener Tal und auf der Hochfläche.
Natur & Freizeit: - Direkt am Nationalpark Eifel mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen - Der Eifelsteig, die Eifel-Höhen-Route und zahlreiche Tälerrouten verlaufen durch die Region - Beliebte Ausflugsziele wie die Urfttalsperre, Vogelsang und das Wilde Kermeter in unmittelbarer Nähe - Kneippkurort Gemünd mit Kurpark, Kneipp-Anlagen und Freibad
Infrastruktur & Versorgung: - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken vor Ort - Gastronomie und lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf
Verkehrsanbindung: - Direkt an der Bundesstraße gelegen - Gute Anbindung an die B 258 (Aachen-Koblenz) und B 265 (Köln-Trier) - Autobahnanschluss A1 in ca. 20 Minuten erreichbar - Köln in ca. einer Autostunde
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach den eigenen vier Wänden realisieren möchten, bietet allkauf Ihnen eine verlässliche Lösung ohne Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder unerwarteter Mehrkosten. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen erhalten Sie Ihr modernes Ausbauhaus mit flexiblen Grundrissoptionen, das Sie selbst gestalten und ausbauen können. Das Konzept ermöglicht Ihnen durch Eigenleistung eine doppelte Ersparnis bei den Baukosten und der Finanzierung. Allkauf garantiert Festpreise, termingerechte Lieferung und Fertigstellung, sodass Sie volle Planungssicherheit genießen. Von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern bietet Allkauf eine breite Auswahl an Haustypen, die alle individuell anpassbar sind. Zu allen Häusern gehört: hochwertige Baustoffe, eine moderne Haustechnik, umfangreiche Bau- und Ausstattungsdetails sowie professionelle Unterstützung. Die Vorteile eines Allkauf Fertighauses umfassen: kurze Lieferzeiten, flexible Ausbaukonzepte, Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und umfassende Serviceleistungen. Alle Preise gemäß Preisbuch Pure Home, Stand 07/2026. Eventuelle Sonderwünsche, Baunebenkosten und Grundstücksnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Makler etc.) sind nicht enthalten.
Adresse der Immobilie
53937 Schleiden / Euskirchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
allkauf haus West
Frau
Özlem
Ertugrul
Europaallee 45
50226
Frechen
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
