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Kompakt, clever und familienfreundlich auf 134 m²

Einfamilienhaus in Syrgenstein 89428

Name: Kompakt, clever und familienfreundlich auf 134 m² in Syrgenstein - 2324-H2-89428-KW46-J-67294-A | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27802191
Price: 362719 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 2324-H2-89428-KW46-J-67294-A (oid: 27802191)

362.719 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

133,70 m²

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Kosten
Kaufpreis:	362.719 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 477,45 m²
Wohnfläche:	ca. 133,70 m²
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Luftwärmepumpe
Stand vom:	12.11.2026
Merkmale:	- Dachboden - Gäste WC - Neubau - Erstbezug
Zustand:	Neubau
Ausstattung
Jedes allkauf Haus wird in moderner Holzständerbauweise mit Baustoffen namhafter Hersteller errichtet. Lieferung und Montage erfolgen deutschlandweit frei Baustelle. Zur Standardausstattung gehören: Dreifach verglaste Fenster mit erhöhten Tür- und Terrassentürhöhen Aluminiumrollläden Weiße Putzfassade Dacheindeckung mit Betonsteinen in verschiedenen Farben Holz-Geschosstreppe 100 mm starke Innenwände aus gehobeltem und getrocknetem Holz Großzügige Geschosshöhe von 2, 75 m im Erdgeschoss Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Architektenleistung inklusive Bodengutachten inklusive Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase Der Innenausbau erfolgt über zwei umfangreiche Ausbaupakete: Ausbaupaket 1: Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket für den Trockenausbau sowie Einschubtreppe zum Spitzboden. Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen inkl. Kleber/Fugenmasse, Innenfensterbänke, Innentüren mit Edelstahldrückern, Bodenbeläge sowie Tapeten inkl. Kleber und Farben.
Beschreibung
Das Home 2 von allkauf ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und rund 134 m² Wohnfläche - perfekt für Familien, die auf kompakter Grundfläche großzügig wohnen möchten. Im Erdgeschoss empfängt ein offenes und großzügiges Raumkonzept mit gleich zwei Zugängen zur Terrasse und in den Garten - ideal für sonnige Familientage. Im Obergeschoss bieten die Schlaf- und Kinderzimmer Rückzugsräume für die ganze Familie. Dank des bewährten allkauf Ausbauhaus-Konzepts bestimmen Sie selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen - und sparen dabei bares Geld. Der Grundriss lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 134 m² 4-5 Zimmer auf 2 Geschossen Außenmaße: 8, 84 m x 9, 44 m Offenes Raumkonzept im EG mit 2 Terrassenzugängen Ausbauhaus-Konzept mit umfassenden Ausbaupaketen Individuell anpassbarer Grundriss
Sonstiges
Warum allkauf? Über 40 Jahre Erfahrung: Seit 1984 hat allkauf mehr als 20.000 Häuser realisiert - als Teil der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG. Qualität Made in Germany. Sparen durch Eigenleistung: Das bewährte Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es, durch die sogenannte "Muskelhypothek" erheblich Kosten zu sparen. Sie bestimmen selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen. Nie allein beim Ausbau: Die hauseigene Ausbau Akademie im DFH-Schulungszentrum bietet Schulungen, Anleitungen und professionelle Beratung - damit der Eigenausbau sicher gelingt. Flexible Dienstleistungspakete: Je nach handwerklichem Geschick und Zeitbudget stehen drei Pakete zur Wahl: Free Time - für Vielbeschäftigte (mehr Profi-Unterstützung) Active Time - für Ambitionierte (ausgewogener Mix) Pro Time - für Heimwerker (maximale Eigenleistung) Riesige Auswahl: Rund 100 vorgeplante Haustypen - jeder Grundriss individuell anpassbar. Festpreisgarantie: 15 Monate Preissicherheit - keine bösen Überraschungen. Zahlung nach Baufortschritt: Sie zahlen erst, wenn die Leistung erbracht ist. Eigenes Bemusterungszentrum: Ausbaumaterial persönlich auswählen - mit direkter Lieferung zur Baustelle. Kurze Bauzeiten: Dank Fertigbauweise steht das Haus inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen.
Adresse der Immobilie
89428 Syrgenstein Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Andrea Seddio

Herr Erminio Zarrilli

www.allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Kimmerle-Ring 2
89312 Günzburg

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