Jedes allkauf Haus wird in moderner Holzständerbauweise mit Baustoffen namhafter Hersteller errichtet. Lieferung und Montage erfolgen deutschlandweit frei Baustelle. Zur Standardausstattung gehören:
Dreifach verglaste Fenster mit erhöhten Tür- und Terrassentürhöhen Aluminiumrollläden Weiße Putzfassade Dacheindeckung mit Betonsteinen in verschiedenen Farben Holz-Geschosstreppe 100 mm starke Innenwände aus gehobeltem und getrocknetem Holz Großzügige Geschosshöhe von 2, 75 m im Erdgeschoss Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Architektenleistung inklusive Bodengutachten inklusive Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase Der Innenausbau erfolgt über zwei umfangreiche Ausbaupakete:
Ausbaupaket 1: Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket für den Trockenausbau sowie Einschubtreppe zum Spitzboden.
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen inkl. Kleber/Fugenmasse, Innenfensterbänke, Innentüren mit Edelstahldrückern, Bodenbeläge sowie Tapeten inkl. Kleber und Farben.
Beschreibung
Die City Villa 1 von allkauf ist eine elegante Stadtvilla mit rund 196 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Vollgeschossen - für Familien, die großzügiges Wohnen ohne Dachschrägen genießen möchten. Mit dem klassischen Walmdach und quadratischen Außenmaßen von 11, 24 m x 11, 24 m überzeugt dieses Haus mit einer harmonischen Optik von allen Seiten.
Im Erdgeschoss bildet ein großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Familienlebens - hell, freundlich und einladend. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort für die ganze Familie konzipiert: Ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Ensuite-Bad, zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein zweites separates Badezimmer auf dem Flur - kein morgendlicher Streit ums Bad mehr.
Der Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen. Dank des bewährten allkauf Ausbauhaus-Konzepts entscheiden Sie selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen - und sparen dabei bares Geld.
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 196 m² 5 Zimmer auf 2 Vollgeschossen Außenmaße: 11, 24 m x 11, 24 m Stadtvilla mit Walmdach - keine Dachschrägen Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich im EG Elternschlafzimmer mit Ankleide und Ensuite-Bad im OG 2 gleich große Kinderzimmer 2 separate Badezimmer im OG Ausbauhaus-Konzept mit umfassenden Ausbaupaketen Flexibler Grundriss
Sonstiges
Warum allkauf?
Über 40 Jahre Erfahrung: Seit 1984 hat allkauf mehr als 20.000 Häuser realisiert - als Teil der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG. Qualität Made in Germany.
Sparen durch Eigenleistung: Das bewährte Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es, durch die sogenannte "Muskelhypothek" erheblich Kosten zu sparen. Sie bestimmen selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen.
Nie allein beim Ausbau: Die hauseigene Ausbau Akademie im DFH-Schulungszentrum bietet Schulungen, Anleitungen und professionelle Beratung - damit der Eigenausbau sicher gelingt.
Flexible Dienstleistungspakete: Je nach handwerklichem Geschick und Zeitbudget stehen drei Pakete zur Wahl:
Free Time - für Vielbeschäftigte (mehr Profi-Unterstützung) Active Time - für Ambitionierte (ausgewogener Mix) Pro Time - für Heimwerker (maximale Eigenleistung) Riesige Auswahl: Rund 100 vorgeplante Haustypen - jeder Grundriss individuell anpassbar.
Festpreisgarantie: 15 Monate Preissicherheit - keine bösen Überraschungen.
Zahlung nach Baufortschritt: Sie zahlen erst, wenn die Leistung erbracht ist.
Eigenes Bemusterungszentrum: Ausbaumaterial persönlich auswählen - mit direkter Lieferung zur Baustelle.
Kurze Bauzeiten: Dank Fertigbauweise steht das Haus inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen.
Adresse der Immobilie
89343 Jettingen-Scheppach / Scheppach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
Herr
Erminio
Zarrilli
Kimmerle-Ring 2
89312
Günzburg
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