Jedes allkauf Haus wird in moderner Holzständerbauweise mit Baustoffen namhafter Hersteller errichtet. Lieferung und Montage erfolgen deutschlandweit frei Baustelle. Zur Standardausstattung gehören:
Dreifach verglaste Fenster mit erhöhten Tür- und Terrassentürhöhen Aluminiumrollläden Weiße Putzfassade Dacheindeckung mit Betonsteinen in verschiedenen Farben Holz-Geschosstreppe 100 mm starke Innenwände aus gehobeltem und getrocknetem Holz Großzügige Geschosshöhe von 2, 75 m im Erdgeschoss Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Architektenleistung inklusive Bodengutachten inklusive Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase Der Innenausbau erfolgt über zwei umfangreiche Ausbaupakete:
Ausbaupaket 1: Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket für den Trockenausbau sowie Einschubtreppe zum Spitzboden.
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen inkl. Kleber/Fugenmasse, Innenfensterbänke, Innentüren mit Edelstahldrückern, Bodenbeläge sowie Tapeten inkl. Kleber und Farben.
Beschreibung
Zusammen bauen, zusammen sparen - und trotzdem jeder für sich. Auf einem großzügigen 821 m² Grundstück in Heilbronn-Böckingen entsteht ein Mehrgenerationenhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten unter einem Dach. Ob mit den Eltern, Geschwistern oder besten Freunden - ihr teilt die Baukosten, nicht eure Privatsphäre.
Insgesamt 263 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, pro Einheit je 3 Schlafzimmer, eigene Küche, eigenes Bad, separater Eingang. Der Vollkeller gibt beiden Parteien zusätzlichen Raum für Technik, Hobby oder Vorräte.
Als allkauf Ausbauhaus packt ihr beim Innenausbau gemeinsam an - die Muskelhypothek wird zum Teamprojekt. Elektro, Sanitär und Heizung erledigen die Profis. Für den Rest macht euch die Ausbau Akademie fit.
Die Fakten pro Wohneinheit:
Wohnfläche: ca. 131 m² Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer) Grundstücksanteil: ca. 410 m² Vollunterkellerung inklusive Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 40 Festpreisgarantie Bauzeit: ca. 14 Wochen ab Hausstellung Sofort verfügbar Preis pro Wohneinheit ab 416.030 EUR (inkl. Grundstücksanteil, Haus, Keller und Dienstleistungspaket)
Lage
Böckingen - Heilbronns größter Stadtteil mit kleinstädtischem Charme. Hier wachsen Familien zusammen, nicht auseinander. Mit über einem Dutzend Kindergärten, allen Schularten vor Ort und dem Ziegeleipark als Abenteuerspielplatz direkt um die Ecke ist Böckingen wie gemacht für Generationenwohnen.
Der Alltag läuft von selbst: Supermärkte, Ärzte und Apotheken im Stadtteil, die Stadtbahn S4 bringt euch in Minuten in die Heilbronner City. Und abends? Spaziergang am Neckar oder gemeinsam grillen im eigenen Garten - auf 821 m² ist Platz genug für alle.
Sonstiges
Warum allkauf?
Über 40 Jahre Erfahrung: Seit 1984 hat allkauf mehr als 20.000 Häuser realisiert - als Teil der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG. Qualität Made in Germany.
Sparen durch Eigenleistung: Das bewährte Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es, durch die sogenannte "Muskelhypothek" erheblich Kosten zu sparen. Sie bestimmen selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen.
Nie allein beim Ausbau: Die hauseigene Ausbau Akademie im DFH-Schulungszentrum bietet Schulungen, Anleitungen und professionelle Beratung - damit der Eigenausbau sicher gelingt.
Flexible Dienstleistungspakete: Je nach handwerklichem Geschick und Zeitbudget stehen drei Pakete zur Wahl:
Free Time - für Vielbeschäftigte (mehr Profi-Unterstützung) Active Time - für Ambitionierte (ausgewogener Mix) Pro Time - für Heimwerker (maximale Eigenleistung) Riesige Auswahl: Rund 100 vorgeplante Haustypen - jeder Grundriss individuell anpassbar.
Festpreisgarantie: 15 Monate Preissicherheit - keine bösen Überraschungen.
Zahlung nach Baufortschritt: Sie zahlen erst, wenn die Leistung erbracht ist.
Eigenes Bemusterungszentrum: Ausbaumaterial persönlich auswählen - mit direkter Lieferung zur Baustelle.
Kurze Bauzeiten: Dank Fertigbauweise steht das Haus inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen.
Adresse der Immobilie
74080 Heilbronn
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Andrea Seddio
Herr
Thomas
Brand
Höhenstr. 21
70736
Fellbach
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