Jedes allkauf Haus wird in moderner Holzständerbauweise mit Baustoffen namhafter Hersteller errichtet. Lieferung und Montage erfolgen deutschlandweit frei Baustelle. Zur Standardausstattung gehören:
Dreifach verglaste Fenster mit erhöhten Tür- und Terrassentürhöhen Aluminiumrollläden Weiße Putzfassade Dacheindeckung mit Betonsteinen in verschiedenen Farben Holz-Geschosstreppe 100 mm starke Innenwände aus gehobeltem und getrocknetem Holz Großzügige Geschosshöhe von 2, 75 m im Erdgeschoss Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Architektenleistung inklusive Bodengutachten inklusive Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase Der Innenausbau erfolgt über zwei umfangreiche Ausbaupakete:
Ausbaupaket 1: Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket für den Trockenausbau sowie Einschubtreppe zum Spitzboden.
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen inkl. Kleber/Fugenmasse, Innenfensterbänke, Innentüren mit Edelstahldrückern, Bodenbeläge sowie Tapeten inkl. Kleber und Farben.
Beschreibung
Mehr Platz, mehr Freiheit, mehr Zuhause - und das zu einem Preis, bei dem du nicht nur träumst, sondern baust.
Auf einem großzügigen 669 m² Grundstück in Erlenbach entsteht dein neues Zuhause: ein modernes Einfamilienhaus mit rund 163 m² Wohnfläche, 4 Zimmern auf 2 Ebenen - plus Vollkeller, der dir zusätzlichen Stauraum, Technikraum oder sogar ein Hobbyparadies bietet.
Das Konzept macht den Unterschied: Als allkauf Ausbauhaus packst du beim Innenausbau selbst mit an - und sparst dadurch tausende Euro. Deine sogenannte "Muskelhypothek" macht Eigenheim bezahlbar. Professionelle Gewerke wie Elektro, Sanitär und Heizung werden dabei komplett von Fachteams übernommen. Du brauchst keine Vorkenntnisse - die allkauf Ausbau Akademie macht dich fit.
Die Fakten:
Wohnfläche: ca. 163 m² Zimmer: 4 Grundstück: 669 m² Vollunterkellerung inklusive Energieeffizient: mindestens KfW-Effizienzhaus 55 Festpreisgarantie - dein Budget bleibt sicher Bauzeit: ca. 14 Wochen ab Hausstellung Gesamtpreis ab 716.619 EUR (inkl. Grundstück, Haus, Keller und Dienstleistungspaket)
Lage
Erlenbach im Kreis Heilbronn - hier lässt es sich leben. Die charmante Weinbau-Gemeinde am Kayberg vereint alles, was junge Familien suchen: Ruhe ohne Abgeschiedenheit.
Drei Kindergärten, eine Grundschule und die bilinguale Josef-Schwarz-Schule liegen direkt vor der Haustür. Einkaufen, Arztbesuch, Apotheke - alles fußläufig erreichbar. Und wenn es doch mal mehr sein soll: Über die A6 bist du in 15 Minuten in Heilbronn mit allem, was die Stadt zu bieten hat.
Nach Feierabend? Weinberge erkunden, Radtouren durch den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald oder einfach den Blick vom Kayberg genießen. Hier ist Ankommen kein Wunsch - sondern Alltag.
Sonstiges
Warum allkauf?
Über 40 Jahre Erfahrung: Seit 1984 hat allkauf mehr als 20.000 Häuser realisiert - als Teil der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG. Qualität Made in Germany.
Sparen durch Eigenleistung: Das bewährte Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es, durch die sogenannte "Muskelhypothek" erheblich Kosten zu sparen. Sie bestimmen selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen.
Nie allein beim Ausbau: Die hauseigene Ausbau Akademie im DFH-Schulungszentrum bietet Schulungen, Anleitungen und professionelle Beratung - damit der Eigenausbau sicher gelingt.
Flexible Dienstleistungspakete: Je nach handwerklichem Geschick und Zeitbudget stehen drei Pakete zur Wahl:
Free Time - für Vielbeschäftigte (mehr Profi-Unterstützung) Active Time - für Ambitionierte (ausgewogener Mix) Pro Time - für Heimwerker (maximale Eigenleistung) Riesige Auswahl: Rund 100 vorgeplante Haustypen - jeder Grundriss individuell anpassbar.
Festpreisgarantie: 15 Monate Preissicherheit - keine bösen Überraschungen.
Zahlung nach Baufortschritt: Sie zahlen erst, wenn die Leistung erbracht ist.
Eigenes Bemusterungszentrum: Ausbaumaterial persönlich auswählen - mit direkter Lieferung zur Baustelle.
Kurze Bauzeiten: Dank Fertigbauweise steht das Haus inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen.
Adresse der Immobilie
74235 Erlenbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Andrea Seddio
Herr
Thomas
Brand
Höhenstr. 21
70736
Fellbach
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