Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine Ausstattung, die ein behagliches Wohnambiente schafft. Zu den Merkmalen zählen eine Treppe aus Echtholz, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die technische Ausrüstung beinhaltet eine innovative Luft-Wasser-Anlage, vollständige Elektroinstallation inklusive Zählerschrank und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe beträgt 2, 75 m und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Hinzu kommen moderne Sanitärinstallationen, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Estricharbeiten sowie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro werden durch das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren durchgeführt, während Sie den Trockenbau in Eigenleistung umsetzen.
Beschreibung
In Nürnberg entsteht dieses nach Ihren Wünschen projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen auf 124, 90 m² Wohnfläche und mit insgesamt 4 Zimmern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Das eingeschossige Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit 450 m² Fläche und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und ausreichend Wohnraum legen. Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf richten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen ein und profitieren von größtmöglicher Gestaltungsfreiheit.
Lage
Bitte beachten Sie, dass wir keine direkte Grundstücksvermittlung anbieten. Stattdessen steht Ihnen unser kostenfreier Grundstücksservice zur Verfügung, mit dem wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz unterstützen. Wir agieren nicht als Makler, sondern begleiten Sie dabei, das richtige Grundstück für Ihr Bauvorhaben zu finden. Mit unserem Grundstücksservice erhalten Sie regelmäßig individuell für Sie ausgewählte Grundstücksangebote, die auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt sind. So können Sie das Grundstück auswählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch zu Ihrer Grundstückssuche steht Ihnen unser erfahrenes Team gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Ihr neues Heim mit allkauf
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und die Einhaltung aller vereinbarten Termine zur Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbauhaus-Konzept und den drei Dienstleistungspaketen - für Berufstätige, Selbstmacher und engagierte Bauherren - bestimmen Sie, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten: mit professioneller Unterstützung oder vollkommen eigenständig. So gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell nach Ihren Vorlieben.
Weitere Hinweise zum Angebot:
Die im Preis enthaltenen Leistungen schließen Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Kosten für die Finanzierung nicht ein.
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder nur als Wohnbeispiele dienen. Die endgültige Planung erfolgt nach Ihren Vorgaben. Einige Darstellungen zeigen aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.
Hinweis:
Nach Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass für dieses Neubauprojekt aktuell noch kein Energieausweis vorliegt. Dieser wird spätestens mit Fertigstellung des Gebäudes übergeben.
Geschäftsbedingungen:
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von allkauf. Mit der Nutzung unseres Angebots erkennen Sie diese an.
Datenschutz gemäß Art. 13 DSGVO:
Detailierte Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Adresse der Immobilie
90482 Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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