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Ihr individuelles Einfamilienhaus - geplant nach Ihren Vorstellungen

Einfamilienhaus in Nürnberg 90480

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3307-325-kw46-67164    (oid: 27799983)
752.750 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
142,23 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 752.750 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 400,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,23 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:11.11.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Elemente: Den Bodenbelag wählen Sie nach Ihren Vorlieben - ob pflegeleichte Fliesen, gemütliches Parkett oder strapazierfähiges Laminat. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe.

Besonders praktisch ist der geräumige Dachboden, der vielseitig nutzbaren Stauraum bietet. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und punktet mit durchdachter Funktionalität. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Schutz.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem projektierten Zuhause, das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 142 m² Wohnfläche und vier Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Zwei Etagen, drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für zeitgemäßen Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung - optimal für den Familienalltag und für Besucher.

Dank des Baukonzepts von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus flexibel und nach Ihren Wünschen zu planen. Das Haus entsteht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Nürnberg. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitangebote - hier finden Sie einen idealen Lebensmittelpunkt.
Lage
Das Hausprojekt wird entweder auf einem konkreten Baugrundstück oder auf einem in Planung befindlichen Grundstück realisiert. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Aus Diskretionsgründen geben wir Grundstücksinformationen nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch weiter. Gern unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Natürlich können wir Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen Grundstück umsetzen. Lassen Sie sich dazu unverbindlich beraten.
Sonstiges
Ihr Haus mit allkauf

allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - für Berufstätige, für engagierte Bauherren und für handwerklich Begeisterte - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenarbeit Sie einbringen möchten. Sie entscheiden, ob Sie professionelle Hilfe nutzen oder selbst mit anpacken - Ihr Haus entsteht nach Ihren Regeln.

Weitere Hinweise zum Angebot

Die Baunebenkosten, wie z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder auch Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos lediglich beispielhafte Wohnsituationen zeigen. Die Planung Ihres Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Einzelne Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die zusätzliche Kosten verursachen können.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis zu gesetzlichen Vorgaben

Im Einklang mit der Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich um einen Neubau handelt. Ein Energieausweis wird spätestens bei Fertigstellung des Objekts zur Verfügung gestellt.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der Nutzung unserer Leistungen erkennen Sie diese an.

Datenschutz

Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Adresse der Immobilie
90480  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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