Die Immobilie verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie profitieren von einer soliden Holzrahmenbauweise, die eine hochwertige Ausführung garantiert. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2, 75 Meter und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Angebot enthalten sind außerdem Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen sowie zeitgemäße Fliesen. Die komplette Haustechnik mitsamt Leitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket, ausführliche Ausbauanleitungen und die individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater sind ebenfalls Bestandteil der Ausstattung.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus eröffnet Ihnen auf 153, 76 m² Wohnfläche und vier Zimmern vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Leben mit der Familie. Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei Schlafzimmer, wodurch sich flexible Raumkonzepte ideal umsetzen lassen. Das Haus wird gemäß Ihrer persönlichen Vorstellungen gebaut und kann an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Ein separates Gäste-WC bringt zusätzlichen Komfort in Ihren Alltag. Das Grundstück misst 500 m² und bietet Ihnen viel Freiraum für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die von vielen Nutzern als wartungsarm und einfach zu bedienen beschrieben wird. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, wodurch der berechnete Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude reduziert werden kann.
Lage
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen durchführen. Stattdessen stellen wir allen Hausinteressenten unseren kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Wir treten nicht als Makler auf, sondern möchten Sie bestmöglich bei der Suche nach dem passenden Grundstück unterstützen.
Unser Grundstücksservice bietet Ihnen regelmäßig aktualisierte Grundstücksangebote, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiterleiten können. So haben Sie die Möglichkeit, das für Sie optimale Grundstück auszuwählen.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um gemeinsam herauszufinden, wie wir Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche unterstützen können. Unser Fachwissen und unsere Erfahrung setzen wir gezielt dafür ein, das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Sonstiges
Ihr individuelles Wohnprojekt mit allkauf
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die termingerechte Fertigstellung Ihres Neubaus. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts sowie der drei Dienstleistungspakete für Berufstätige, engagierte Bauherren und handwerklich Interessierte entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Sie wählen, ob Sie professionelle Unterstützung bevorzugen oder den Innenausbau selbst übernehmen - Ihr Haus wird exakt nach Ihren Wünschen realisiert.
Wichtige Hinweise zum Angebot:
Die im Preis nicht eingeschlossenen Baunebenkosten (wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, amtliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten) sind gesondert zu berücksichtigen.
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos beispielhafte Wohnsituationen zeigen. Ihr zukünftiges Zuhause wird nach Ihren individuellen Vorgaben umgesetzt. Gezeigte Sonderausstattungen sind gegebenenfalls mit zusätzlichen Kosten verbunden.
Sämtliche Informationen stammen vom anbieter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Zu gesetzlichen Vorgaben:
Nach den aktuellen Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV) handelt es sich bei diesem Angebot um einen Neubau. Der Energieausweis wird spätestens bei Fertigstellung des Hauses ausgehändigt.
Zu unseren AGB:
Mit der weiteren Nutzung unseres Angebots erkennen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Datenschutzinformation gemäß Art. 13 DSGVO:
Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Adresse der Immobilie
91126 Schwabach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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