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Moderne hochwertig ausgestattete Wohnung mit großer Terrasse Nähe Porta Nigra

Etagenwohnung in Trier 54290

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RegNr.: MWTRPA1391    (oid: 27799537)
1.650 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
124,00 m²
Wohnfläche ca.
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Terrasse 1.0 - Moderne hochwertig ausgestattete Wohnung mit großer Terrasse Nähe Porta Nigrazoom
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  • Terrasse 1.0 - Moderne hochwertig ausgestattete Wohnung mit großer Terrasse Nähe Porta Nigra
  • Terrasse 1.1 - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Trier
  • Terrasse 1.2 - 3 Zimmer Etagenwohnung in Trier
  • Terrasse 1.3 - Etagenwohnung mit 124,00 m² in Trier zur Miete
  • Wohnzimmer 1.1 -
  • Wohnzimmer 1.0 -
  • Wohnzimmer 1.2 -
  • Küche 1.0 -
  • Küche 1.1 -
  • Küche 1.2 -
  • Küche 1.3 -
  • Elternschlafzimmer 1.0 -
  • Elternschlafzimmer 1.1 -
  • Badezimmer 1.0 -
  • Badezimmer 1.1 -
  • Badezimmer 1.2 -
  • Schlafzimmer 2.0 -
  • Schlafzimmer 2.1 -
  • Gäste-WC -
  • Gäste-WC mit Dusche -
  • Ansicht -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.650 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.980 EUR
Nebenkosten:330,00 EUR
Kaution:3.300,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Trier bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohnfläche:ca. 124,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 124,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 15,00 m²
Baujahr:2016
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:80,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:42,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2016, 2022
EPass gültig bis:10.09.2036
EPass Austellungsdatum:11.09.2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:12.11.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Moderne Terrassenwohnung mit gehobener Ausstattung im Energiesparhaus in zentraler Innenstadtlage - nur wenige Gehminuten von der Porta Nigra entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Wohnhauses. Sie haben vom Aufzug einen direkten Zugang in die Wohnung. Die Wohnung besteht aus dem schönen großzügigen Wohnraum mit offener Küche von ca. 47 m². Hier ist eine hochwertige Küche eingebaut. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige Terrasse von ca. 28 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang in das das hochwertig ausgestattete Elternbad, das Kinderzimmer sowie das separate Duschbad mit bodengleicher Dusche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Garage für 80 EUR anzumieten.
Die Wohnung ist am Januar 2027 beziehbar.
Beschreibung
Moderne Terrassenwohnung mit gehobener Ausstattung im Energiesparhaus in zentraler Innenstadtlage - nur wenige Gehminuten von der Porta Nigra entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Wohnhauses. Sie haben vom Aufzug einen direkten Zugang in die Wohnung. Die Wohnung besteht aus dem schönen großzügigen Wohnraum mit offener Küche von ca. 47 m². Hier ist eine hochwertige Küche eingebaut. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige Terrasse von ca. 28 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang in das das hochwertig ausgestattete Elternbad, das Kinderzimmer sowie das separate Duschbad mit bodengleicher Dusche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Garage für 80 EUR anzumieten.
Die Wohnung ist am Januar 2027 beziehbar.

Lage
Trier, zentrale Stadtlage, nur wenige Schritte von der Porta-Nigra entfernt. Die Fußgängerzone erreichen Sie in 5 Gehminuten. Ebenso ist der Hauptbahnhof auf kurzen Wegen erreichbar. Durch die absolut zentrale Stadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung vorhanden. Ebenso sind gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben. Die Bushaltestelle für den Linienbus nach Luxemburg ist nur ein paar Schritte vom Objekt entfernt. Gleichermaßen sind gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben
Sonstiges
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Der Energieausweis liegt vor. Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.

Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Adresse der Immobilie
54290  Trier
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr Norbert Scherf
Paulinstraße 104
54292  Trier
Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 08:00 Uhr - 17:00 Uhr
Samstags von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr
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