- Einbauküche
- Bad WC getrennt
- Haustier erlaubt
Zustand:
modernisiert
Beschreibung
Diese modernisierte Vierzimmerwohnung in Hamburg-Niendorf bietet auf ca. 101 m² Platz für einen vielseitigen Wohnalltag. Helle Wände, große Fensterflächen und Böden in freundlicher Holzoptik prägen die Räume und schaffen einen zurückhaltenden Rahmen für unterschiedliche Einrichtungsstile. Die vier Zimmer eröffnen Familien ebenso wie Paaren mit zusätzlichem Platzbedarf Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Gäste.
Der großzügige Wohnbereich bietet Raum für eine gemütliche Sitzecke und einen Essplatz. Die weiteren Zimmer lassen sich individuell gestalten und an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Die separate Küche hält Kochen und Wohnen räumlich voneinander getrennt. Ihre moderne Einbauküche verbindet dunkle Fronten mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik und einem hellen Fliesenspiegel. Das Fenster bringt Tageslicht an den Arbeitsplatz.
Das erneuerte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung und einen Waschtisch mit Unterschrank. Großformatige Fliesen und eine klare Gestaltung verleihen dem Raum ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Ein separates WC mit Fenster ergänzt die Sanitärausstattung und erleichtert den Alltag bei mehreren Bewohnern.
Erneuerte Fenster runden die Modernisierung ab. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Niendorf im Hamburger Bezirk Eimsbüttel. Der Stadtteil verbindet gewachsene Wohnquartiere mit Grünräumen, Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten für Familien. Das Umfeld der Wohnanlage bietet mit Spielplätzen, einer Kindertagesstätte und einer Grundschule praktische Anlaufstellen für den Alltag.
Über die U2 ab Niendorf Nord besteht eine Verbindung in Richtung Hamburger Innenstadt mit Stationen am Jungfernstieg und Hauptbahnhof Nord. Ergänzend erschließen Busverbindungen den Stadtteil und die angrenzenden Quartiere. Für Besorgungen und Dienstleistungen stehen die Angebote in Niendorf-Nord sowie das Einkaufsgebiet am Tibarg mit dem Tibarg Center zur Verfügung.
Zum Bildungsangebot im Stadtteil zählen das Gymnasium Ohmoor und die Stadtteilschule Niendorf. Sportangebote des Niendorfer TSV und die Grünräume im Hamburger Nordwesten ergänzen die Freizeitmöglichkeiten. Das Ohmoor und das Niendorfer Gehege bieten Ziele für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Adresse der Immobilie
22455 Hamburg / Niendorf
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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