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Schöne vermietete Eigentumswohnung in guter Lage!

3- Zimmerwohnung in Osnabrück 49090

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: OS-1089    (oid: 27795353)
199.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
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Parkplatz - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Osnabrück
Terrasse - (KI generiert) - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Osnabrück
Terrasse Wohnzimmer Ausgang - (KI generiert) - 3- Zimmerwohnung mit 74,00 m² in Osnabrück zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 199.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:200 EUR
Provision für Käufer:3,57 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1962
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:161.7 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:24.07.2029
EPass Austellungsdatum:25.07.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:10.11.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- ca. 74 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Zusätzlicher Kellerraum
- Terrasse
- Stellplatz
- 7.800 Euro jährliche Mieteinnahmen
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück bietet auf rund 74 m² ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer ergänzen den Wohnbereich und schaffen flexible Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer und die liebevoll angelegte Terrasse runden dieses Angebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 200 EUR. Die Mieteinnahme liegt monatlich bei 650 Euro kalt. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Eigentumswohnung in Osnabrück suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich nur ca. 5 Minuten zu Fuß vom Rubbenbruchsee in Osnabrück entfernt. Osnabrück verbindet urbanes Leben mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Die historische Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten prägt das Stadtbild. Zugleich laden Parks und Naherholungsgebiete in und um die Stadt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Als bedeutender Hochschul- und Wirtschaftsstandort bietet Osnabrück eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Bildungs-, Versorgungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Über den Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A1 und A30 ist die Stadt gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Adresse der Immobilie
49090  Osnabrück
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Anbieter
Logo FMP Immobilien
F-M-P
Herr Nico Plate
f-m-p.net/
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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F-M-P
Herr Nico Plate
Venner Straße 19
49179  Ostercappeln
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f-m-p.net/
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