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Wohnen in Ottersleben – 2 Zimmer, Einbauküche und Stellplatz

Etagenwohnung in Magdeburg, Magdeburg - Ottersleben 39116

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RegNr.: 452    (oid: 27795202)
451 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
53,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Wohnen in Ottersleben – 2 Zimmer, Einbauküche und Stellplatz
  • Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Magdeburg
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  • Badezimmer - Etagenwohnung mit 53,00 m² in Magdeburg zur Miete
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 451 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:600 EUR
Nebenkosten:119,50 EUR
Kaution:900,00
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Magdeburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 53,00 m²
Baujahr:1890
Frei ab:15.11.2026
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:132.17 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:09.03.2036
EPass Austellungsdatum:10.03.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:11.11.2026
Ausstattung
- 1. Obergeschoss
- Separates Schlafzimmer
- Küche mit vorhandener Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Praktischer Grundriss
- Stellplatz auf dem Hinterhof
- Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in der Halberstädter Chaussee in Magdeburg.
Auf rund 50, 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche mit vorhandener Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das Wohnzimmer mit rund 17, 30 m² bildet den größten Raum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Das angrenzende Schlafzimmer lässt sich gut als Rückzugsort einrichten.
Die separate Küche bietet mit neben der vorhandenen Einbauküche auch Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Sämtliche Räume sind über den zentralen Flur beziehungsweise das Wohnzimmer erreichbar. Ein Stellplatz auf dem rückwärtigen Grundstück gehört ebenfalls zum Mietangebot.
Besonders interessant ist die Wohnung für Singles oder Paare, die eine gut erreichbare Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Halberstädter Chaussee im Magdeburger Stadtteil Ottersleben. Der Standort verbindet die gewachsene Infrastruktur des Stadtteils mit einer guten Anbindung an das Magdeburger Stadtgebiet und das überregionale Straßennetz.
Die Halberstädter Chaussee zählt zu den wichtigen Verkehrsachsen im Magdeburger Südwesten. Von hier aus sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch die Magdeburger Innenstadt gut erreichbar. Auch für Berufspendler bietet die Lage durch die Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen praktische Vorteile.
Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungs- und Versorgungsangebote. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Angebote des täglichen Lebens stehen im Stadtteil Ottersleben und den angrenzenden Stadtgebieten zur Verfügung.
Die Lage eignet sich insbesondere für Menschen, die Wert auf kurze Wege, eine gute Erreichbarkeit und eine alltagstaugliche Infrastruktur legen.
Der Stellplatz auf dem rückwärtigen Grundstück ergänzt das Angebot und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs unmittelbar am Wohnhaus.
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Entfernungen / Ausblick:
8.0 km bis zum Bahnhof
Adresse der Immobilie
Halberstädter Chaussee 111
39116  Magdeburg / Magdeburg - Ottersleben
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
Anbieter
Logo ImmoFairKauf GmbH
ImmoFairKauf GmbH
Robin Jurrmann
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Gewerblicher Anbieter
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0341 6992050
Heinrich-Heine-Straße 21
04178 Leipzig
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4.4 von 5 Sternen (31 Bewertungen)
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Anbieter
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ImmoFairKauf GmbH
Robin Jurrmann
Frankefelde 33
39116  Magdeburg
Bürozeiten:
Mo.: 10:00 - 18:00 Uhr
Di.: 10:00 - 18:00 Uhr
Mi.: 10:00 - 18:00 Uhr
Do.: 10:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 10:00 - 18:00 Uhr
Sa. und So.: nach Vereinbarung
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