• Neubau-Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche • Drei großzügige Wohnebenen • Fünf Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer • Zwei moderne Badezimmer • Separates Gäste-WC • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 15 kWp • Batteriespeicher mit 15 kWh Speicherkapazität • Nutzung des Solarstroms für Haushalt und Wärmepumpe • Möglichkeit zur Nutzung des Solarstroms für das Laden eines Elektrofahrzeugs • Zwei Pkw-Stellplätze • Energieeffiziente Neubauweise • Erstbezug
Beschreibung
Modernes Neubau-Einfamilienhaus in Schifferstadt – ca. 180 m² mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
Zur Vermietung steht ein modernes, großzügiges und energieeffizientes Neubau-Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Schifferstadt.
Das Haus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, viel Platz für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, moderne Technik und eine nachhaltige Energieversorgung legen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Separate Küche • Gäste-WC • Technik- und Hauswirtschaftsraum • Eingangsbereich mit Garderobe
• Zwei weitere großzügige Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Zusätzliches Badezimmer
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
Moderne Energieversorgung mit Photovoltaik und Batteriespeicher
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hochwertige und energieeffiziente Haustechnik.
Das Einfamilienhaus verfügt über:
• Photovoltaikanlage mit 15 kWp Leistung • Batteriespeicher mit 15 kWh Speicherkapazität • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Möglichkeit zur Nutzung des selbst erzeugten Solarstroms für den Haushalt • Solarstromnutzung für den Betrieb der Wärmepumpe • Möglichkeit zum Laden eines Elektrofahrzeugs mit Solarstrom
Dank des Batteriespeichers kann tagsüber erzeugter Solarstrom auch in den Abend- und Nachtstunden genutzt werden.
Diese moderne Kombination ermöglicht eine umweltfreundliche Energieversorgung und kann die laufenden Strom- und Heizkosten erheblich reduzieren.
Stellplätze
Zum Einfamilienhaus gehören zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus.
Mietkonditionen
Die monatlichen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
• Kaltmiete Einfamilienhaus: 2.200 EUR • Zwei Pkw-Stellplätze: 100 EUR • Pauschale für die Solarnutzung: 200 EUR
Gesamtmiete: 2.500 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten und zusätzlich benötigtem Netzstrom.
Die Solarnutzungspauschale ist für die Bereitstellung und Nutzung der Photovoltaikanlage einschließlich Batteriespeicher vorgesehen. Die genaue vertragliche Ausgestaltung wird gesondert vereinbart.
Fazit
Dieses attraktive Neubau-Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Architektur und innovativer Energietechnik.
Ideal für Familien, die ein hochwertiges, energieeffizientes und langfristiges Zuhause in Schifferstadt suchen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Schifferstadt in Rheinland-Pfalz.
Schifferstadt bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden.
Die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Neustadt an der Weinstraße sind über das regionale Verkehrsnetz gut erreichbar.
Die Lage eignet sich besonders für Familien und Berufspendler.
Adresse der Immobilie
Burgstr. 69A
67105 Schifferstadt
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
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Freizeit
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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