Dieses außergewöhnliche Dreifamilienhaus in attraktiver Reihenendhauslage vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Raumaufteilungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Mit liebevollen Details, hellen Wohnbereichen sowie einem traumhaften Garten bietet diese Immobilie ein Wohngefühl mit besonderem Charakter - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Bereits beim Betreten der Erdgeschosswohnung empfängt Sie ein großzügiger, heller Flur, der in den stilvollen Wohn- und Essbereich führt. Der gemütliche Kamin sorgt hier für eine besondere Atmosphäre, während der direkte Zugang in den gepflegten Garten harmonisch Innen- und Außenbereich miteinander verbindet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die Obergeschosswohnung, die mit ihrer durchdachten Aufteilung und lichtdurchfluteten Räumen begeistert. Sowohl das Wohnzimmer als auch das angrenzende Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit wunderschöner Aussicht. Darüber hinaus stehen ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer -, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Dachgeschosswohnung überzeugt ebenfalls mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und cleverer Raumgestaltung. Der helle Flur verbindet harmonisch das Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Ein besonderes Highlight stellt das vielseitig nutzbare Untergeschoss mit ca. 40m² dar. Hier befinden sich neben weiteren wohnähnlichen Räumen mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum auch ein Waschkeller sowie ein stilvoll eingerichteter Partyraum mit Sitzecke, Bar und Theke - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten sowie in die großzügige, unterkellerte Garage mit zusätzlichen Räumen und separatem WC.
Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch eine unterkellerte automatische Doppelgarage sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Eine Immobilie mit Seltenheitswert - großzügig, vielseitig und voller Möglichkeiten.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Wuppertaler Stadtteil Langerfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Anschlussstellen der Autobahnen A1 Autobahn Deutschland und A46 Autobahn Deutschland sind sowohl die Wuppertaler Innenstadt als auch umliegende Städte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund schnell erreichbar. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung an. Die naturnahe Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diesen Standort besonders attraktiv.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
42389 Wuppertal / Langerfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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