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Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Reihenhauscharakter - Modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Wuppertal-Heckinghausen!

Maisonettenwohnung in Wuppertal, Heckinghausen 42289

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: DD1436    (oid: 27791770)
295.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
93,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 295.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 93,00 m²
Baujahr:1988
Anzahl Garagen:1
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:09.11.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den Komfort eines modernen Reihenmittelhauses mit den Vorzügen einer exklusiv ausgestatteten Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, modernem Design und einem Höchstmaß an Wohnqualität.

Bereits beim Betreten der Immobilie im Erdgeschoss überzeugt der großzügige und lichtdurchflutete Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer, das moderne Badezimmer sowie das helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine integrierte Musikanlage und schafft damit eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Über die stilvoll gestaltete Treppe im Flur gelangen Sie in das Untergeschoss, welches das Herzstück der Immobilie bildet. Hier erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Einbauküche. Die offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight stellt die maßgefertigte Wohnwand im Wohnzimmer dar. Diese wurde mit einem integrierten Kamin sowie stilvoll beleuchteten Regalelementen ausgestattet und verleiht dem Raum ein exklusives Ambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC.

Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgen die in den Boden integrierten Beleuchtungsspots, die den Außenbereich auch in den Abendstunden eindrucksvoll in Szene setzen. Über den Garten erreichen Sie den Hinterhof mit direktem Zugang zur dazugehörigen elektrischen Garage.

Auch in puncto Sicherheit lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Wohnung ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet. Darüber hinaus wurden sämtliche Fenster mit zusätzlichen Diebstahlsicherungen versehen.

Diese besondere Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die moderne Architektur sowie das einzigartige Wohngefühl eines Hauses und bietet damit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Wuppertaler Stadtteil Barmen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und verschiedenen Freizeitangeboten. Auch Sportvereine, Grünanlagen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Wuppertaler Innenstadt sowie weitere Stadtteilzentren sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte des Bergischen Landes sowie die Metropolregion Rhein-Ruhr.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und wohnlichem Umfeld - ideal für Singles, Paare, Familien oder Kapitalanleger.
Adresse der Immobilie
42289  Wuppertal / Heckinghausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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