Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und innovative Haustechnik aus. Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Raumhöhe von 2, 75 m sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die stabile Holzrahmenbauweise mit umfassender Dämmung und Beplankung unterstützt eine wirtschaftliche Nutzung der Energie. Im Preis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, stilvolle Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Dienstleistungspaket Active Time beinhaltet Estrich und den fachgerechten Einbau von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen - der weitere Innenausbau steht Ihnen zur freien Gestaltung offen.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen maximale Freiheiten bei der Gestaltung ermöglicht: Dieses individuell planbare Einfamilienhaus bietet 163, 45 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf fünf großzügige Räume - ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Das 515 m² umfassende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gerach und schafft vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Zwei Etagen bieten vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und Besucher.
Das Haus wird gemäß KfW55-Standard gebaut, wodurch sich potenzielle finanzielle Vorteile ergeben und ein bewusster Umgang mit Energie unterstützt wird. Die Raumaufteilung kann flexibel nach Ihren Wünschen angepasst werden, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen einbringen und Ihr Wunschhaus realisieren können.
Dieses Angebot steht für zeitgemäßen Wohnkomfort, dauerhafte Wertigkeit und die Freiheit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten.
Lage
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Grundstücksverhandlungen übernehmen. Dafür stellen wir Ihnen einen kostenfreien Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie umfassend bei der Suche nach dem passenden Bauplatz unterstützt. Als Partner und nicht als Makler bieten wir Ihnen aktuelle Grundstücksangebote und leiten diese gemäß Ihren Präferenzen und Budgetvorgaben weiter. So können Sie in aller Ruhe das Grundstück auswählen, das am besten zu Ihrem Bauprojekt passt. Für eine persönliche Beratung zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie dabei, das richtige Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten nicht im Angebot enthalten sind. Diese kalkulieren wir erfahrungsgemäß mit etwa 40.000 bis 50.000 Euro.
Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungspaketen genießen Sie während des gesamten Bauprozesses volle Transparenz und Sicherheit.
Als Bauherr profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept mit drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Paket Active Time, das im Angebot für Ambitionierte enthalten ist, beinhaltet die professionelle Installation von Elektro-, Heizungs- und Sanitäranlagen sowie das Verlegen des Estrichs - der weitere Innenausbau bleibt Ihnen überlassen.
Folgende Leistungen sind bei jedem unserer Häuser inklusive:
- Architektenplanung - Bau-Schutzpaket - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise - Ausführliche Bauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen montiert - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel planbare Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Verwendung hochwertiger Baustoffe und sorgfältige Qualitätssicherung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachkräfte
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihre Wünsche in die Realität um! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und planen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr neues Traumhaus.
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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