Diese Doppelhaushälfte punktet mit einer hochwertigen Ausstattung und einer stabilen Holzrahmenbauweise. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten Schallschutz und Wärmedämmung. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie vollständige Heizungs- und Elektroinstallationen. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time, das professionelle Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik umfasst. Den Trockenbau können Sie in Eigenregie durchführen und so Kosten sparen sowie die Bauqualität selbst beeinflussen.
Beschreibung
In Kalchreuth entsteht Ihre auf Wunsch projektierte Doppelhaushälfte, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und planen können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über vier Zimmer und bietet eine Gesamtwohnfläche von 127, 49 m². Drei Schlafzimmer, ein modernes Familienbad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und bieten ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Grundstück misst 365 m². Das Bauvorhaben erfüllt den KfW55-Standard und ermöglicht Ihnen damit einen wirtschaftlichen Umgang mit den laufenden Nebenkosten.
Das allkauf-Konzept bietet Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Raumgestaltung und Ausstattung, sodass Ihr neues Heim exakt Ihren Anforderungen entspricht und sich harmonisch in die ruhige Wohnlage von Kalchreuth einfügt.
Lage
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen profitieren Sie von unserem kostenfreien Grundstücksservice, der Sie engagiert bei der Suche nach einem passenden Bauplatz unterstützt. Wir sind kein Immobilienmakler, sondern Ihr beratender Partner und stellen Ihnen regelmäßig aktuelle Grundstücksangebote zur Verfügung, die zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passen. So können Sie gelassen das ideale Grundstück für Ihr Bauprojekt auswählen. Für eine individuelle Beratung zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie mit Erfahrung und Fachwissen auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten im Angebot nicht enthalten sind. Wir kalkulieren diese im Durchschnitt mit etwa 40.000 bis 50.000 Euro.
Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie eine verlässliche Planung, zügige Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bauen Sie auf einem sicheren Fundament.
Die Flexibilität in der Ausbaugestaltung und eine durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen zeichnen unsere Häuser aus. Wenn Sie den Innenausbau selbst übernehmen, profitieren Sie von Sparpotenzial und können Ihre Finanzierung gezielt gestalten.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bausicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - Raumhöhe 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Innenausbaumaterialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie und fest vereinbarter Montagetermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Unterschiedliche Hauslinien und -typen
Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Raumgestaltung - Flexible Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fachhandwerker - Massive Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit Festpreis- und Liefergarantien sind Sie vor finanziellen Überraschungen geschützt und genießen umfassende Planungssicherheit. Die modernen, flexibel konzipierten Fertighäuser von allkauf sind ideal für Bauherren, die bei Eigenleistungen sparen möchten. Unsere breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhäusern und Stadtvillen - bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt eine Beratung für Ihr allkauf-Traumhaus.
Adresse der Immobilie
90562 Kalchreuth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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