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Ihr neues Zuhause: Individuelle Doppelhaushälfte in Lisberg - ganz nach Ihren Vorstellungen

Doppelhaushälfte in Lisberg 96170

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RegNr.: 3773-325-kw45-66253    (oid: 27789601)
493.429 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
113,64 m²
Wohnfläche ca.
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1159846-122408-1-g - Ihr neues Zuhause: Individuelle Doppelhaushälfte in Lisberg - ganz nach Ihren Vorstellungenzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 493.429 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 412,00 m²
Wohnfläche:ca. 113,64 m²
Frei ab:2027
Stand vom:10.11.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne Ausstattung und aktuelle Technik:

- KfW55-Standard zur Reduzierung des Energiebedarfs
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für verbesserten Wärmeschutz
- Beheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe in hochwertiger Ausführung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima
- Zeitgemäße Sanitäreinrichtung, Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Solide Holzrahmenbauweise
- Raumhöhe von 2, 75 m für ein großzügiges Ambiente
- Umfangreiche Ausstattungspakete wie Dämmung, Haustechnik und Innentüren ergänzen das Angebot
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Heim! Diese geplante Doppelhaushälfte in Lisberg wird exakt nach Ihren Wünschen gestaltet. Auf einer Wohnfläche von 113, 64 m² erwarten Sie drei optimal zugeschnittene Räume: Zwei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Paare oder Familien, die großen Wert auf Wohnkomfort legen. Das zweistöckige Haus befindet sich auf einem 412 m² großen Grundstück in einer attraktiven Wohngegend. Die Bauausführung entspricht dem KfW55-Standard und kann dadurch helfen, den Energiebedarf sowie laufende Ausgaben zu reduzieren.

Mit dem allkauf-Konzept gestalten Sie Ihr Haus aktiv mit und können beim Bau persönlich Hand anlegen. Das Ausbauhaus mit Active Time Paket richtet sich an Bauherren, die bestimmte Gewerke selbst übernehmen möchten: Fachbetriebe kümmern sich um Estrich, Sanitär, Heizsystem und Elektroinstallation - den Trockenbau realisieren Sie selbst. So behalten Sie Ihr Budget unter Kontrolle und gestalten Ihr Eigenheim ganz individuell.
Lage
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine konkreten Grundstücksverhandlungen übernehmen. Stattdessen steht Ihnen unser kostenloser Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie kompetent bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück begleitet. Als Ihr Partner - nicht als Vermittler - senden wir Ihnen regelmäßig aktuelle Grundstücksvorschläge, die auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt sind. So können Sie in aller Ruhe Ihr Wunschgrundstück auswählen. Für weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Wir unterstützen Sie mit Erfahrung und Fachwissen auf dem Weg zu Ihrem Bauplatz.

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten nicht im Angebot enthalten sind. Diese kalkulieren wir in der Regel mit etwa 40.000 bis 50.000 EUR.
Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Bauausführung, Planungstreue und termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Sie können aus drei Servicepaketen wählen, abgestimmt auf unterschiedliche Anforderungen: Berufstätige, engagierte Eigenleister und erfahrene Heimwerker finden bei uns passende Möglichkeiten. Im Active Time Paket übernehmen Fachfirmen die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Die Trockenbauarbeiten im Innenbereich gestalten Sie selbst.

Das beinhaltet jedes allkauf-Haus:
- Umfassende Architektenleistungen
- Sicherheitspaket für Ihr Bauvorhaben
- Heizung und Elektroinstallation
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Räume mit 2, 75 m Höhe
- Dämm- und Beplankungsset
- Haustechnik samt Rohrleitungen
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung auf aktuellem Stand
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Vielzahl an Elektroanschlüssen
- Robuste Holzrahmenkonstruktion
- Ausführliche Anleitungen für den Ausbau
- Ausbaupakete mit Werkzeug und Material
- Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauprofi
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Verbindliche Lieferung und Montage garantiert
- Fortschrittliche Wand- und Haustechnik
- Zugang zu speziellen Ausbauschulungen
- Flexible Grundrissplanung
- Große Auswahl an Hausmodellen
- Und vieles mehr

Ihre Vorteile mit allkauf Fertighaus im Überblick:
- Durchschnittliche Bauzeit: 14 Wochen
- Feste Preise durch garantierte Kosten und verbindliche Terminplanung
- Große Flexibilität bei Grundriss und Innenausbau
- Verwendung langlebiger und hochwertiger Materialien
- Betreuung durch geschulte Experten

Mit allkauf realisieren Sie Ihr Ausbauhaus in kurzer Zeit, bekommen umfassenden Service und fachliche Unterstützung - für ein individuell geplantes Zuhause mit Kostenkontrolle.

allkauf bietet Ihnen maximale Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierten Bauabschluss. Sie können sich auf feste Preise und Termine verlassen - Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten bleiben aus.

Mit einer durchschnittlichen Bauzeit von etwa 14 Wochen, individuellen Ausbauoptionen und einer Vielzahl verschiedener Hausmodelle - von Bungalows bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf stets eine passende Lösung.

Die Kombination aus Qualität, Gestaltungsfreiheit und wirtschaftlicher Bauweise macht allkauf Fertighäuser zur idealen Option für alle, die ihr Haus individuell planen und dabei Wert auf Kostenübersicht legen. Durch detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Begleitung können Sie Teile des Innenausbaus selbst übernehmen und Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen verwirklichen - und dabei auch Ihre Ausgaben steuern.

Adresse der Immobilie
96170  Lisberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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