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LOKAL, WOHNUNGEN, RENDITE UND MEHR

Wohn- & Geschäftshaus in Gusenburg 54413

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 316931    (oid: 27789400)
135.000 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 135.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5950 EUR inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Grundstücksgröße:ca. 386,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Nutzfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1903
Etagen:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergieverbrauch:124 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.11.2026
Merkmale: - Keller
Beschreibung
In guter Lage von Gusenburg wartet dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Zimmern und ca. 300 m² Wohnfläche auf neue Ideen. Die bekannte Dorfkneipe bietet einen großen Tanz-, Gemeinde- oder Schulungssaal sowie einen Gastrobereich, ideal z. B. für einen Dönerladen oder ähnliche Konzepte. Alternativ ist der Umbau zum Wohnhaus mit Mietwohnungen möglich, ein Plan liegt bereits vor. 6 Stellplätze, 386 m² Grundstück und Inventar inklusive Bestuhlung. Dach 2023 zur Hälfte neu eingedeckt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bekannte Dorfkneipe

- umbaubar in Wohnhaus mit Mietwohnungen / Plan liegt vor

- Gastrobereich zum Besipiel für Dönerladen oder ähnliches

- 6 Stellplätze

- gute Lage

- großer Tanz-, Gemeinde-, Schulungssaal

- Preis inklusive Inventar (Bestuhlung etc.)

- Dach zur Hälfte neu eingedeckt (2023)

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Lage
gut
Adresse der Immobilie
54413  Gusenburg
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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