Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Zu den baulichen Details gehören eine Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämmung und Beplankung sind sorgfältig ausgeführt, und die Innentüren, Zargen sowie Fliesen sind von hoher Qualität. Im Lieferumfang sind Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Objekte enthalten. Die Heizung besteht aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung beinhaltet außerdem ein Heizungs- und Elektropaket, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie eine Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätssicherung.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rüdenhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212, 59 m² auf zwei Etagen und einem 709 m² großen Grundstück, stellt das Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, ein komfortables und gehobenes Wohnambiente bereit. Der integrierte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Das Wohngebiet, in dem sich das Haus befindet, garantiert eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die moderne Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die durch ihre Funktionsweise zur angenehmen und zuverlässigen Wärmeversorgung des Hauses beiträgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was für eine gute energetische Qualität des Hauses steht. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen bei der Umsetzung Ihres Projekts durch die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch die Profis von allkauf Unterstützung bietet. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst - so profitieren Sie von einer flexiblen Eigenleistung und können Ihr persönliches Zuhause mitgestalten.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Rüdenhausen, die eine angenehme Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige Lage sorgt für Lebensqualität und Erholung im Alltag. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und laden zu aktiven Stunden im Freien ein.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns!
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses müssen Sie sich keine Sorgen um Lieferverzögerungen, unerwartete Kosten oder Fertigstellungsschwierigkeiten machen. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Fertigkeiten, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Das Paket Active Time für Ambitionierte beinhaltet unter anderem die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen durch unsere Fachleute, während der Trockenbau von Ihnen ausgeführt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
97355 Rüdenhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: INKLUSIVE GRUNDSTÜCK Dieser Haustyp bereits ab 308.000,- EUR KfW40 QNG auf Anfrage in Rüdenhausen - 3748-325-kw45-66675 | 1A-Immobilienmarkt.de
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