Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Qualität. Zu den baulichen Highlights zählen eine dreifach verglaste Fensteranlage inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Heizungsanlage basiert auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die gemäß KfW-55-Standard ausgelegt ist. Dieses System arbeitet zuverlässig und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude ist in Holzrahmenbauweise errichtet, was eine präzise Fertigung und hohe Materialqualität gewährleistet. Die Ausstattung umfasst zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte und ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kitzingen, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet, bietet Ihnen auf 166, 37 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, vereint es Funktionalität und Komfort in gehobener Ausstattung. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das 599 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und lässt Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kitzingen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt und bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns!
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, bieten wir Ihnen mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen umfassende Unterstützung - in diesem Fall ist bereits das Paket Active Time für Ambitionierte inklusive. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Alle allkauf Häuser beinhalten Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2, 75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Innenausbaus, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr persönliches Traumhaus mit umfassendem Service und maximaler Flexibilität.
Adresse der Immobilie
97318 Kitzingen / Sickershausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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