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Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Oberhausen - Kreut - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

3- Zimmerwohnung in Oberhausen, Kreut 86697

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2026-0093-11-07-SW    (oid: 27784894)
900 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
74,70 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Oberhausen - Kreut - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzenzoom
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Kosten
Kaltmiete: 900 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:2.700,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Oberhausen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohnfläche:ca. 74,70 m²
Baujahr:1960
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:07.11.2026
Merkmale: - Garten
- Wasch- & Trockenraum
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74, 70 m².

Wohnen/Essen
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Abstellraum
Balkon vom Wohnzimmer mit Traumhaften Ausblick

Der Grundriss ist mit den unteren Identisch. Anstelle einer Terrasse ist ein Überdachter Balkon /Loggia vorhanden, welcher einen Traumhaften Fernblick bietet.

Stellplatz/Garage nach Absprache

Eine Besonderheit ist die Hohe Deckenhöhe.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum ist vorhanden.

Am Haus wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. z.B. Dämmung, Fenster, Rollo, Heizung etc.

Kaltmiete=900, 00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung=200, 00 EUR
Gesamtmiete=1.100, 00 EUR
Kaution=3 Kaltmieten=2.700, 00 EUR

Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine ausführliches Exposé.

Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.

Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage
Kreut ist ein Gemeindeteil von Oberhausen im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.
Der seit der Gemeindegründung zu Oberhausen gehörige Weiler wurde für die militärische Nutzung der umliegenden Flächen abgesiedelt und gewüstet. Der heutige Wohnplatz Kreut liegt knapp drei Kilometer östlich des Ortskerns von Oberhausen südlich der Bundesstraße 16 und einen Kilometer nordöstlich des abgesiedelten historischen Weilers.
Oberhausen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Ingolstadt und ist durch die Bundesstraße 16 (eigene Einfahrt) und die Donautalbahn mit einem Bahnhof im Gemeindeteil Unterhausen verkehrsmäßig erschlossen.

Entfernung nach Neuburg ca. 2, 6 km
Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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Entfernungen / Ausblick:
2.60000 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
86697  Oberhausen / Kreut
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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