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Ihr individuelles Einfamilienhaus in gefragter Lage Nürnbergs

Einfamilienhaus in Nürnberg 90469

Name: Ihr individuelles Einfamilienhaus in gefragter Lage Nürnbergs in Nürnberg - 3417-325-kw42-63110 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27784279
Price: 712000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 3417-325-kw42-63110 (oid: 27784279)

712.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

158,40 m²

Wohnfläche ca.

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1089924-114095-3-g - Ihr individuelles Einfamilienhaus in gefragter Lage Nürnbergs

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Kosten
Kaufpreis:	712.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	4
Anzahl Badezimmer:	1
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 512,00 m²
Wohnfläche:	ca. 158,40 m²
Stand vom:	07.11.2026
Ausstattung
Das Ausbauhaus beinhaltet sämtliche Materialpakete sowie die Architektenbetreuung. Optional können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Ausbau gegen Aufpreis dazubuchen. In der aktuellen Baubeschreibung sind alle Materialien für den Innenausbau bereits im Hauspreis enthalten. Im Preis erhalten Sie unter anderem: + Bauweise nach KfW 55 Standard (KfW 40 als Alternative wählbar) + 2, 75 Meter Raumhöhe sowie großzügige Fenster- und Türflächen + Fundamentplatte + Wärmepumpe mit integrierter Fußbodenheizung + Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Leistungsbeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Massivholztreppe + Weiße Zusatzbeschichtung Ausbaupaket 1: Technische Hausinstallationen, Sanitär- und Heizleitungen, Elektroinstallationen, Trockenbaumaterial Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten Weitere Vorteile: + Persönliche Beratung und individuelle Hausplanung + Bemusterung im eigenen Ausstattungszentrum mit Markenherstellern + Betreuung durch Architekten + Geologisches Gutachten + Umfangreicher Versicherungsschutz + Bauleitung durch Fachpersonal + Unterstützung beim Selbstausbau + Durchführung eines Blower-Door-Tests + 15 Monate Festpreisbindung + Bezahlung erst nach Bauabnahme, keine Vorauszahlung + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifizierung durch TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe Kontaktieren Sie uns - gemeinsam realisieren wir Ihr Wunschhaus!
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs! Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant. Auf ca. 158, 40 m² verteilen sich fünf Räume über zwei Geschosse, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer. Der klug entworfene Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige, offene Lebensbereiche. Bei der Innenraumgestaltung haben Sie freie Hand: Ob Sie selbst aktiv werden oder lieber das erfahrene allkauf-Team einbinden möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Lage
Das individuell geplante Einfamilienhaus wird auf einem reservierten Grundstück errichtet, das bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Genaue Angaben zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Baugrundstücke.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von: - höchster Sicherheit bei Ihrem Bauprojekt - mehr als 30 Jahren Erfahrung im Hausbau - maßgeschneiderten Lösungen für Ihr individuelles Zuhause - einer großen Auswahl an Haustypen und Ausbaustufen - kompetenter Beratung und Begleitung während des gesamten Bauprozesses Zu jedem allkauf-Haus gehören: + Baugrunduntersuchung + Architektenleistungen + Ausbau-Beratung + Flexibel buchbare Ausbau-Dienstleistungspakete + Lösungen für Energiebedarf + Qualitätsprodukte renommierter Hersteller + Umfassende Versicherungspakete + 15 Monate Preisgarantie + Keine Vorabzahlungen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: + Flexibel anpassbarer Grundriss + Kurze Bauzeiten + Zertifizierte deutsche Markenqualität + Interessante Möglichkeiten der Förderung + Fachkundige Begleitung und umfassender Service + Vielfältige Ausbauoptionen nach Ihren Vorstellungen + Bauweise nach aktuellen Standards + Unabhängige Qualitätskontrolle + Baustoffe mit Zertifizierung Setzen Sie auf allkauf - Ihren erfahrenen Partner für entspanntes und sicheres Bauen!
Adresse der Immobilie
90469 Nürnberg Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Viva Handelsvertretung UG

Herr Michael Josat

www.allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1

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Gewerblicher Anbieter

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Im Gewerbepark 30
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