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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nürnbergs gefragter Wohnlage

Einfamilienhaus in Nürnberg 90469

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3417-325-kw42-63090    (oid: 27784263)
712.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
158,40 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 712.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 512,00 m²
Wohnfläche:ca. 158,40 m²
Stand vom:09.11.2026
Ausstattung
Das Ausbauhaus wird Ihnen mit sämtlichen benötigten Materialpaketen sowie Architektenleistungen angeboten.

Gerne können Sie gegen Aufpreis weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau dazubuchen.

Die aktuelle Baubeschreibung umfasst alle Materialien für den Innenausbau, die bereits im Hauspreis enthalten sind.

Folgende Leistungen sind im Preis inbegriffen:

+ KfW 55 Standard (alternativ kann KfW 40 ausgewählt werden)

+ Raumhöhe von 2, 75 m, großzügige Fensterfronten und Türen

+ Fundamentplatte

+ Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Hochwertige Holztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: beinhaltet die Installation der Haustechnik, sämtliche Rohrleitungen, Heizung, Elektroarbeiten sowie Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: umfasst Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten

Weitere Vorteile:

+ Persönliche Beratung und individuelle Hausplanung

+ Bemusterung im hauseigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenbegleitung

+ Erstellung eines geologischen Gutachtens

+ Umfassender Versicherungsschutz

+ Bauleitung durch erfahrene Experten

+ Unterstützung beim Selbstausbau

+ Blower-Door-Messung

+ 15 Monate Festpreisbindung

+ Zahlung erst nach erfolgter Hausabnahme - keine Vorleistung erforderlich

+ Qualität "Made in Germany"

+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Siegel für verifizierte Baustoffe

Melden Sie sich bei uns - gemeinsam gestalten wir Ihr neues Zuhause!
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der bevorzugten Regionen Nürnbergs! Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant. Auf rund 158, 40 m² erstrecken sich insgesamt fünf Räume auf zwei Ebenen - darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer. Dank durchdachter Raumaufteilung genießen Sie lichtdurchflutete und großzügige Wohnflächen für die ganze Familie. Sie haben beim Innenausbau völlige Gestaltungsfreiheit: Ob Eigenleistung oder die fachkundige Begleitung durch das allkauf-Team - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Lage
Das projektierte Einfamilienhaus wird auf einem bereits reservierten Grundstück realisiert, dessen Kaufpreis im Gesamtpaket eingeschlossen ist. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt mittels Kaufvertrag mit dem Eigentümer. Für Einzelheiten zum Grundstück informieren wir Sie gerne persönlich. Sollten Sie eine andere Grundstücksoption bevorzugen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von: - höchster Planungssicherheit für Ihr Bauprojekt - über drei Jahrzehnten Erfahrung im Hausbau - maßgeschneiderten Lösungen für Ihr Eigenheim - einer breiten Auswahl an Haustypen und Ausbaustufen - umfassender Beratung und Betreuung während des gesamten Bauvorhabens

Bei jedem allkauf-Haus erhalten Sie:

+ Baugrunduntersuchung

+ Architektenleistungen

+ Beratung zum Innenausbau

+ vielseitige, nach Wunsch buchbare Ausbau-Dienstleistungspakete

+ Lösungen für energiesparendes Bauen

+ Qualitätsprodukte renommierter Hersteller

+ umfangreiche Versicherungspakete

+ 15 Monate Preisbindung

+ Keine Vorauszahlungen erforderlich

Ihre Pluspunkte beim allkauf-Fertighaus:

+ Flexibel zu gestaltende Grundrisse

+ Kurze Bauzeiten

+ Zertifizierte deutsche Markenqualität

+ Möglichkeit auf attraktive Förderungen

+ Fachkundige Betreuung und umfassender Service

+ Individuelle Ausbauvarianten nach Ihren Wünschen

+ Bauweise, die auf Energieeinsparung ausgerichtet ist

+ Unabhängige Kontrolle der Bauqualität

+ Baustoffe mit Zertifizierung

Wählen Sie allkauf als zuverlässigen Partner für entspanntes und sicheres Bauen!

Adresse der Immobilie
90469  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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