| Kaufpreis:
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129.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | null inkl. MWSt. |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 5 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Etagen: | 1 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 1.200,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 129,00 m² |
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| Baujahr: | 1920 |
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| Frei ab: | Sofort |
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| EPass Jahrgang: | nicht_noetig |
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| Stand vom: | 08.11.2026 |
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Leben und wirken wo andere Urlaub machen ! Sofort verfügbar .
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Sehr geehrte Damen , sehr geehrte Herren und Interessenten ,
gerne möchten wir unser schönes Häuschen im Urlaubsland Mecklenburg-Vorpommern verkaufen. Der Verkauf erfolgt von privat , wir bitten Makler von Kontaktaufnahmen abzusehen .
Es handelt sich dabei um ein freistehendes Einfamilienhaus , massiv , teilunterkellert mit ca 1200 qm Grundstück . Kleintierhaltung möglich .
Optisch erinnert es an die englische bzw holländische Bauweise und ist ein typisches Häuschen aus der Zeit in dieser Gegend .
Das Baujahr wurde auf ca 1920 geschätzt .
Es hat über 129 qm Wohnfläche , 4 Zimmer plus Flur , Küche und Bad , ein unausgebautes Dachgeschoss sowie zwei kleine Vorräume an den hinteren Eingängen .
Garten ist süd/süd-ost
Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne , die
Elektrik bzw der Sicherungskasten ist relativ modern , das Haus wird mit Nachtspeicherheizungen und 4 Kachelöfen beheizt und verfügt über dementsprechende Kaminzüge .
Leider funktioniert von diesen Kachelöfen nur noch einer. , ein weiterer ist geschützt , da das Haus ein Denkmalschutzobjekt ist . Trotz allem können die zwei Kachelöfen entweder instand gesetzt werden oder einfach durch Dauerbrandöfen oder Pelletöfen ersetzt werden .
Schwachstelle sind die Fenster . Dementsprechend können Fördergelder beantragt werden .
Diese und die Eingangstür benötigen auf jeden Fall
etwas Zuwendung und/oder einen neuen Anstrich
Ein Energiepass ( Bedarfsausweis ) liegt vor
Alles in allem kann die Immobilie mit wenigen Handgriffen sofort bewohnbar gemacht werden , sofern man keine großen Ansprüche stellt . Es müssen sicherlich einige Kleinigkeiten renoviert oder ausgebessert werden .
Ob und wie das Haus letztendlich eingerichtet oder modernisiert wird , wieviel investiert wird , obliegt ganz alleine dem neuen Besitzer und ist und bleibt Ansichtssache.
…..mehr auf Anfrage
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Rothemühl ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in
Mecklenburg-Vorpommern
Das Haus ist problemlos mit dem Kfz , zu Fuß oder dem Fahrrad zu erreichen . Keine 5 Minuten Fußweg bedarf es zur nächsten Bushaltestelle .
Ca 8 Kilometer ( 5 Autominuten ) entfernt liegt der Bahnhof Jatznik.
Die A20 sowie die B109 sind nur 10 Minuten entfernt .
Ärzte , Apotheken , Einkaufsmöglichkeiten , Schulen usw sind in der näheren Umgebung vorhanden .
Arbeit findet man in der Umgebung , ob Pasewalk , Strasburg , Friedland ....
Anklam „das Tor nach Usedom“ mit seinen Sportboothäfen
, Strand , dem Peenestrom „ dem Amazonas des Nordens“ ist ebenso über die B109 in Kürze zu erreichen .
Es gibt also unzählige Sport- und Erholungsangebote in der Nähe , sowie Oldtimertreffen , Oldtimer Museen , Dorfflohmärkte , Feierlichkeiten aber auch Natur- & Biobauernhöfe mit Einkaufmöglichkeiten ….
und wenn man es möchte auch viel Ruhe .
Die Gegend hier ist ebenso als Paradies für Jäger , Pilzsammler und Angler bekannt .
Also alles in allem nah genug um zur See , zum Haff , nach Usedom , Polen , zu Events oder ähnlichem zu fahren , ruhig genug um auszuspannen oder Sport zu treiben , aber weit genug weg vom Trubel und Tourismus und den dazugehörig überzogenen Preisen.
Wichtig : Durch die Topographie ( umliegende Wälder , Hügel , nahegelegendes Vogelschutzgebiet ) ist es höchst unwahrscheinlich , das in naher Zukunft Solar-/Windparks , Umspannwerke oder ähnliches in Sichtweite gebaut werden .
Interessiert ? … mehr auf Anfrage
Bitte haben Sie Verständnis das nicht jede Email sofort beantwortet wird .
Wir erstellen gerade eine detaillierte Beschreibung und Bilder . Diese senden wir Ihnen gerne zeitnah auf Anfrage nach Fertigstellung zu .
Es werden nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen sowie einer
Kontaktmöglichkeit wie z.B.: Telefonnummern beantwortet .
Besichtigung nach telefonischer Absprache , keine Reservierung ohne vorherigem „persönlichen“ Kontakt .
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17379 Rothemühl
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
SV Immobilien
UG
Gewerblicher Anbieter
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