Die Immobilie ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene. Durch die Hanglage haben beide Ebenen viel Tageslicht. Durch die große Fensterfront mit Dreifachverglasung (2014 eingesetzt), hat man einen herrlichen Blick über das Tal auf Hagenbuch. Die Fenster im Erdgeschoss besitzen alle elektrische Jalousien. Das Erdgeschoss verfügt über einen umlaufenden Balkon, und ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neben einem Bad mit Badewanne und separater `walk-in´ Dusche befindet sich ein zweites, separates Gäste WC, sowie eine voll ausgestattete offene Küche mit eigener Speisekammer auf der oberen Etage. Das Untergeschoss hat eine große Terrasse, angrenzend zum Garten, auf die man über große Flügeltüren vom Kaminzimmer aus gelangt. Neben drei Kellerräumen bietet das Untergeschoss eine abschließbare Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Bad und einer Küche. Ein großer Waschraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.
Beschreibung
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus in Hanglage bietet auf zwei Etagen insgesamt sechs Zimmer, drei Kellerräume und eine große Waschküche auf einer Wohnfläche von 240 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über jeweils ein Badezimmer je Etage und einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss. Jede Etage ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Drei Kellerräume und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Das Haus besitzt einen ca. 500 qm großen Garten, und Zugang zu einer großen Aussenterrasse aus dem Untergeschoß. Das Erdgeschoß beinhaltet eine ca. 25 qm große überdachte Terrasse. Zur Immobilie gehört eine extra lange Garage und zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Der Einzug ist zum 1. Dezember 2026 möglich. Der angegebene Mietpreis ist die Kaltmiete. Hinzukommen 100 EUR Nebenkosten. Heizkosten, Strom, Wasser/Abwasser und Müllabfuhr sind nicht enthalten. Dem Mieter wird die Gelegenheit eingeräumt, dass er sich selbst die gewünschten anbieter aussucht, beauftragt und direkt abrechnet. Gerne Kontakt über m.koch (at) metzgerei-koch de
Lage
Das Objekt befindet sich in Biberach an der Riß im Schlehenhang. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ist durch die Nähe zu den lokalen Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs geprägt. Von der Haustüre weg sind Sie in ein paar Minuten in der Natur, oder mit dem Auto direkt in der Innenstadt.
Adresse der Immobilie
88400 Biberach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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