Gesucht wird ausschließlich ein Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft (WG) ist nicht vorgesehen.
AUSSTATTUNG: - Isolierverglasung in braunen Holzrahmen - Wohnzimmer mit Parkettboden - Diele sowie Schlafzimmer mit Holzboden im Fischgrätmuster - Bad (dem Baujahr entsprechend) mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Großer Balkon mit Rheinblick, vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar - Abstellraum im Küchenbereich - Gegensprechanlage vorhanden - Beheizung und Warmwasserbereitung über Fernwärme - Der Hausgemeinschaft steht ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung - Kellerverschlag mit Licht und Stromanschluss - Tiefgarageneinstellplatz
SONSTIGES: Die vorhandene Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf 107, 5 kWh (m²*a), inkl. Warmwasser: Energieträger Heizung: Kraft- Wärme- Kopplung Baujahr des Gebäudes: 1982 Energieeffizienzklasse: D
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen, nördlich der Bonner Innenstadt, in einer sehr gepflegten Wohnanlage. In unmittelbarer Nähe gelangt man auf den Leinpfad, der zum Spazierengehen oder Radfahren am Rhein einlädt.
Einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und das Römerbad sind fußläufig zu erreichen. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Ebenso ist die Auffahrt zur Autobahn 555 in Richtung Köln/Brühl nur wenige Minuten entfernt.
Adresse der Immobilie
53117 Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Herr
Björn
Grube
Stiftsstraße 46
53225
Bonn
Bürozeiten: Montag bis Freitag von 09:00 bis 17:30 Uhr Samstag von 09:00 bis 13:00 Uhr
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