Zur exklusiven Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe sowie bereits verlegte Bodenbeläge und angebrachte Tapeten. Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete tragen zu einem angenehmen Raumklima und guter Akustik bei. Zusätzlich ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert. Sie erhalten außerdem eine hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie moderne Heizungs- und Elektroinstallationen. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 Metern vermittelt ein großzügiges Wohnambiente.
Beschreibung
Dieses individuell für Sie geplante Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen und 136, 78 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer. Auf einem 490 m² großen Grundstück in Ammerndorf entstehen dabei drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt geeignet für Familien oder Gäste. Sie profitieren von einer hochwertigen Ausstattung, die für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl sorgt. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard gebaut und erfüllt zeitgemäße Anforderungen an Bautechnik und Energieverbrauch.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Ihr Wunschhaus mit allkauf
allkauf bietet Ihnen Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Unser flexibles Ausbaukonzept sowie drei verschiedene Dienstleistungspakete richten sich sowohl an Berufstätige, engagierte Bauherren als auch an handwerklich versierte Kunden - so bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr Eigenheim einbringen möchten. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus mit fachlicher Unterstützung oder im Selbstausbau nach Ihren Wünschen gestalten.
Weitere Angebotsdetails
Die Kosten für Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Abgaben und/oder Finanzierung sind nicht Bestandteil des Gesamtpreises.
Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Illustrationen zeigen Einrichtungsvorschläge. Ihr Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen individuell geplant. Auf einigen Bildern sind Sonderausstattungen zu sehen, die zusätzliche Kosten verursachen können.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die genannte Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtinformationen
Entsprechend der Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um einen Neubau handelt. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wird aber spätestens bei Fertigstellung des Objektes zur Verfügung gestellt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Nutzung unserer Dienstleistungen erkennen Sie diese an.
Informationspflicht nach Art. 13 DSGVO
Detaillierte Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Adresse der Immobilie
90614 Ammerndorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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