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Schöne Altbauwohnung mit zusätzlichem Büro in gefragter ruhiger Innenstadtlage Nähe Porta

Etagenwohnung in Trier 54292

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: BIMER122    (oid: 27774456)
1.096 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
131,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht 1.0 - Schöne Altbauwohnung mit zusätzlichem Büro in gefragter ruhiger Innenstadtlage Nähe Portazoom
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  • Außenansicht 1.0 - Schöne Altbauwohnung mit zusätzlichem Büro in gefragter ruhiger Innenstadtlage Nähe Porta
  • Wohnzimmer 1.3 - 4 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Trier
  • Wohnzimmer 1.0 - 4 Zimmer Etagenwohnung in Trier
  • Wohnzimmer 1.1 - Etagenwohnung mit 131,00 m² in Trier zur Miete
  • Wohnzimmer 1.2 -
  • Küche 1.1 -
  • Küche 1.0 -
  • Schlafzimmer 1.0 -
  • Schlafzimmer 1.2 -
  • Schlafzimmer 1.1 -
  • Schlafzimmer 2.1 -
  • Schlafzimmer 2.0 -
  • Schlafzimmer 3.2 -
  • Schlafzimmer 3.0 -
  • Schlafzimmer 3.1 -
  • Flur -
  • Badezimmer -
  • Büro im DG -
  • HWR -
  • Außenansicht 1.2 -
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Kosten
Kaltmiete: 1.096 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.445 EUR
Nebenkosten:348,98 EUR
Kaution:3.286,98 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Trier bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohnfläche:ca. 131,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 131,00 m²
Baujahr:1924
Frei ab:kurzfristig nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:109,40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1924 - 1997
EPass gültig bis:24.09.2036
EPass Austellungsdatum:25.09.2026
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:07.11.2026
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Abstellraum
Ausstattung
Schöne großzügige Altbauwohnung mit zusätzlichem Büro im Dachgeschoß in zentraler ruhiger Innenstadtlage Innenstadtlage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zentraler
Punkt der Wohnung ist der großzügige helle Wohn-Eßbereich. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, die Kinderzimmer 1 + 2, die Küche , den Hauswirtschaftsraum sowie das Familienbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher beheizter Raum im Speicher, der als Büro genutzt werden kann. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich. Ein KFZ-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Ein Mieter kann jedoch einen Anwohnerparkausweis bei der Stadtverwaltung Trier beantragen.
Beschreibung
Schöne großzügige Altbauwohnung mit zusätzlichem Büro im Dachgeschoß in zentraler ruhiger Innenstadtlage Innenstadtlage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zentraler
Punkt der Wohnung ist der großzügige helle Wohn-Eßbereich. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, die Kinderzimmer 1 + 2, die Küche , den Hauswirtschaftsraum sowie das Familienbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher beheizter Raum im Speicher, der als Büro genutzt werden kann. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich. Ein KFZ-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Ein Mieter kann jedoch einen Anwohnerparkausweis bei der Stadtverwaltung Trier beantragen.
Lage
Zentrales Wohnen in der Innenstadt. Das Objekt befindet sich in zentraler ruhiger Innenstadtlage in einer schönen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen, überwiegend fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Den Busbahnhof nach Luxemburg erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Sonstiges
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Der Energieausweis liegt vor und wird vor Besichtigung mit dem Expose versandt.

weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
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Adresse der Immobilie
54292  Trier
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr Norbert Scherf
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr Norbert Scherf
Paulinstraße 104
54292  Trier
Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 08:00 Uhr - 17:00 Uhr
Samstags von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr
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