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Doppelhaushälfte in Holzgerlingen 71088

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: FB-AA-4082-292-Generation7Holz-KW45-65807    (oid: 27772015)
565.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
131,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 565.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 245,00 m²
Wohnfläche:ca. 131,00 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:07.11.2026
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt! Ihr neues Zuhause wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt und erfüllt den KfW55 Standard - das bedeutet: Der berechnete Energiebedarf liegt bei rund 55 % des Referenzgebäudes. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, stilvolle Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren mit Zargen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus entsteht in massiver Holzrahmenbauweise und beeindruckt mit einer großzügigen Raumhöhe von 2, 75 m - für ein extra luftiges Wohngefühl!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühl-Zuhause! ✨ Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte am Stadtrand von Holzgerlingen vereint Wohnkomfort und modernes Lebensgefühl auf 131 m² und zwei Etagen. Hier genießen Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, drei behagliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien oder alle, die sich Freiraum wünschen! Das 245 m² große Grundstück schenkt Ihnen Raum für Gartenfreuden und Entspannung. Das flexible Baukonzept lässt keine Wünsche offen: Sie bestimmen, wie Ihr Traumhaus am Ende aussieht - individuell, persönlich und nach Ihren Vorstellungen! 🏡
Lage
Am ruhigen Stadtrand von Holzgerlingen erwartet Sie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind ganz in Ihrer Nähe - so wird jeder Tag zum Vergnügen!
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung! Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, bietet Ihnen allkauf höchste Planungssicherheit: mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und das flexible Ausbaukonzept machen Ihr Bauvorhaben kalkulierbar und individuell.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive: Wir kümmern uns um Heizung, Sanitär und Elektroinstallation - Sie übernehmen Trockenbau und Estrich, profitieren dabei von handfester Unterstützung und sparen bares Geld!

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause! 🎉

Adresse der Immobilie
71088  Holzgerlingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Andrea Seddio
Herr Antonio Agazio
www.allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1
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Andrea Seddio
Herr Antonio Agazio
Höhenstraße 21
70736  Fellbach
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allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1
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