| Kaufpreis:
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610.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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Angebot zum Kauf
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| Gesamtgröße: | ca. 180,00 m² |
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| Stand vom: | 14.11.2026 |
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good condition | |
Schöne, renovierte freistehende Villa mit privatem Swimmingpool, 500 Meter vom Strand San Cristóbal in Almuñécar entfernt.
Entdecken Sie diese prächtige freistehende Villa, die 2021 vollständig renoviert wurde und sich in einer hervorragenden Lage in Almuñécar befindet, nur 3 Autominuten vom Strand San Cristóbal und 4–5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine Immobilie, die Privatsphäre, Komfort und Energieeffizienz vereint, mit hervorragenden Außenbereichen, um das Klima der Costa Tropical das ganze Jahr über zu genießen.
180 m² Wohnfläche, 380 m² Grundstück, 4 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer, Swimmingpool und Garage.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass die untere Etage auch einen separaten Eingang von der Straße hat. Ein ideales Layout für Familien, die zusammenleben möchten und dabei ihre Privatsphäre wahren oder einen separaten Bereich für Gäste haben möchten.
Die Hauptetage bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, eine offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche.
Die untere Etage verfügt über einen Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich, zwei Doppelschlafzimmer und ein sehr großes komplettes Badezimmer, das eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Draußen gibt es eine großzügige Terrasse, einen pflegeleichten Garten und einen privaten Swimmingpool sowie einen Grillbereich mit Außenküche. Ein besonderes Highlight ist die bioklimatische, verglaste Pergola mit Beleuchtung und Faltwänden – ein vielseitiger Raum, der das ganze Jahr über als Wohn-, Esszimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen separaten Seiteneingang von der Straße, mit Platz für das Parken mehrerer Fahrzeuge.
Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören Fußbodenheizung und Warmwasser, das durch ein Aerothermisches System bereitgestellt wird, Solarpaneele mit Batterien und Vorinstallation für Klimaanlagen, die sowohl Komfort als auch die Energieeffizienzklasse E bieten.
Ein Zuhause bereit zum Genießen, das Privatsphäre, exzellente Außenbereiche und die Bequemlichkeit, den Strand und das Zentrum von Almuñécar in nur wenigen Minuten zu erreichen, bietet.
DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERGEBÜHREN
Gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober der Regionalregierung von Andalusien wird darauf hingewiesen, dass die mit dem Verkauf entstehenden Kosten, wie Notargebühren, Registrierungskosten, Steuern (ITP, VAT und/oder AJD, sofern zutreffend) und sonstige mit dem Kauf verbundene Ausgaben, nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
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Almuñécar
Land: Spanien
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Anbieter
Frau
Sandra
Quiros
Gewerblicher Anbieter
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