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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Alfter - Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Einfamilienhaus in Alfter 53347

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4301-322-kw43-208617    (oid: 27762101)
434.899 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
124,90 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Einfamilienhaus - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Alfter - Wohnen nach Ihren Vorstellungenzoom
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  • Modernes Einfamilienhaus - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Alfter - Wohnen nach Ihren Vorstellungen
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  • Renovierung mit Freude - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Alfter
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 124,90 m² in Alfter zum Kaufen
  • Offenes Wohnen mit Stil -
  • Moderne Küche mit Charme -
  • Helles Schlafzimmer unterm Dach -
  • Schlafzimmer mit Dachfenster -
  • Luxusbad mit Panoramafenster -
  • Platz für Generationen -
  • Kinderzimmer mit Ausblick -
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  • Flexible Grundrisse für Sie -
  • Intelligente Raumaufteilung -
  • Perfekt geplante Wohnfläche -
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Kosten
Kaufpreis: 434.899 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 496,00 m²
Wohnfläche:ca. 124,90 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:08.11.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernem Standard:

- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsanlage - eine zukunftsorientierte Lösung mit niedrigen Betriebskosten
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Sanitärobjekte
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Dämm- und Beplankungspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung
- Zugang zur Ausbau-Akademie mit professioneller Unterstützung
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Alfter! Dieses projektierte Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Mit 4, 0 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus auf 124, 90 m² Wohnfläche die perfekte Raumaufteilung für Ihre Familie. Verteilt auf 2 Etagen entsteht hier ein harmonisches Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort vereint.

Das Grundstück mit einer Größe von 496 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Visionen. Bei allkauf bauen wir nach dem modernen Ausbaukonzept: Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das Sie ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen inkl. Materialien und Werkzeugen sowie der Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - und sparen dabei erhebliche Kosten. Diese Eigenleistung wird von Ihrer Bank als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe berücksichtigt und gewürdigt.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Alfter, einem attraktiven Wohngebiet mit angenehmer Wohnqualität. Die Lage bietet Ihnen eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus!

allkauf bietet Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Garantierte Sicherheit durch Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten

Über die Firma allkauf:

allkauf ist Ihr Partner für hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bieten wir passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie moderne Bautechnik runden unser Angebot ab.

Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser und haben in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen - dies wird durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt.

Bei allkauf erhalten Sie umfangreiche Inklusivleistungen im Basispreis:
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater während des gesamten Bauprozesses
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet die maximale Kostenersparnis!

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
- Kostenersparnis durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek anerkannt wird
- Individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater
- Persönliche Unterstützung während des gesamten Bauprozesses

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Adresse der Immobilie
53347  Alfter
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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