| Kaltmiete:
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845 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 980 EUR |
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| Nebenkosten: | 135,00 EUR |
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| Kaution: | 1690,00 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Saarbrücken
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 4 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Dusche |
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| Wohnfläche: | ca. 84,00 m² |
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| Frei ab: | 01.12.2026 |
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| Etage: | 2 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | nicht_noetig |
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| Letzte Modernisierung: | 2024 |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
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| Stand vom: | 04.11.2026 |
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| gehoben Ausstattung | |
Diese 2024 umfassend sanierte Dachgeschosswohnung verbindet eine moderne Gestaltung mit gehobener Ausstattung. Auf rund 84 m² Wohnfläche stehen ein offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Besonders angenehm: Die Wohnung hat kaum Dachschrägen, sodass sich die Räume gut möblieren und vielseitig nutzen lassen.
Der offene Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Die Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Die drei weiteren Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein schöner Holzboden und erneuerte Innentüren schaffen ein stimmiges, modernes Wohnambiente. Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einer zeitgemäßen Gestaltung.
Im Rahmen der Sanierung wurden auch die Elektrik und die Heizkörper erneuert sowie dreifach verglaste Fenster eingebaut. Darüber hinaus wurde die Fassade des Gebäudes erneuert.
Die Wohnung steht ab dem 1. Dezember 2026 zur Verfügung.
Mietkonditionen
- Kaltmiete inklusive Einbauküche: 845 Euro monatlich
- Kalte Nebenkosten: 135 Euro monatlich**
- Monatliche Zahlung an den Vermieter: 980 Euro
- Kaution: 1.690 Euro
Heizkosten und Strom sind zusätzlich zu zahlen.** Die entsprechenden Versorgungsverträge werden von den Mietern selbst angemeldet und direkt mit den anbietern abgerechnet.
Bitte bei Ihrer Anfrage beachten
Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis und möchten deshalb bereits mit Ihrer ersten Nachricht einen kurzen Eindruck von Ihnen erhalten. Bitte teilen Sie uns Folgendes mit:
1. Eine kurze Vorstellung Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation.
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3. Wie die Mietzahlung finanziert wird, beispielsweise durch eigenes Einkommen oder eine Kostenübernahme.
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Anfragen ohne diese Angaben, sollte keine Antwort erwartet werden.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht.
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Die Wohnung befindet sich in Ensheim, einem Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Der Ort verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einer grünen Umgebung und der Nähe zur Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, eine Grundschule und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Stadtteil vorhanden. Die umliegenden Wälder und Wiesen sowie der Ensheimer Brunnenweg bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung im Freien.
Über die nahe gelegene Autobahn A6 bestehen Verbindungen in Richtung Saarbrücken, St. Ingbert, Homburg und Kaiserslautern. Die Saarbrücker Innenstadt ist auch über Fechingen und Brebach erreichbar. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Flughafen Saarbrücken. Busverbindungen ergänzen die Anbindung an das Stadtgebiet und die Umgebung.
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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zu den Objekten stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
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66131 Saarbrücken
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Anbieter
Herzallah Immobilien
Herr
Amhamad
Herzallah
Gewerblicher Anbieter
5 von 5 Sternen (25 Bewertungen) | | | |
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