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## Domizil für Premiumwohngemeinschaft ##

Einfamilienhaus in Schwarzenbach a.Wald 95131

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 0-1052    (oid: 27759212)
1.950.000 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
355,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Bild2 - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schwarzenbach a.Wald
  • Bild3 - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Schwarzenbach a.Wald
  • Bild4 - Einfamilienhaus mit 355,00 m² in Schwarzenbach a.Wald zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.950.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:1,5 % inkl. MWSt.
Preis je m²:5.492,96 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:3
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 4.005,00 m²
Gesamtgröße:ca. 745,00 m²
Wohnfläche:ca. 355,00 m²
Nutzfläche:ca. 390,00 m²
Baujahr:2009
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:5
Anzahl Parkplätze:10
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:07.11.2026
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach adäquaten Wohnraum für eine Premiumwohngemeinschaft - dann bitte ich um Ihren Anruf.

Gelegen im Dreieck zwischen Coburg, Hof und Bayreuth, in landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage.
Einige Details:

reine Wohnfläche 355 m²
Gesamtwohn-Nutzfläche über alle Etagen ca. 750 m²
Dachgeschoss mit allen Versorgungsleitungen zum Ausbau vorbereitet
Vollunterkellerung
4 Ebenen: KG, EG, OG u. DG
drei Badezimmer mit weiteren Ausbauoptionen
Hohe Räume
Wintergarten
drei Balkone
Garage im Haus
Zusätzliche Tiefgarage mit direktem Zugang vom Wohnhaus
Großzügige Räume
Galerie
Lastenaufzug bis in das ausbaufähige Dachgeschoss 
Badezimmer im EG, OG u. KG
Wasch-u. Trockenraum 
Werkstatt
mehrere Hauseingänge
zwei Treppenhäuser
Grundstück 4005 m², weitere Grundstücksfläche mit ca. 5000 m² optional 
erwerbbar und im Rahmen der Bebauungsmöglichkeiten bebaubar.
Das Angebot versteht sich inklusive stilvollem Mobiliar und ergänzt das Ambiente des Wohnobjektes.
Wir freuen uns über Ihren geschätzten Anruf für ein erstes Informationsgespräch.
Hinweis auf eine gesetzliche Vorgabe:
Durch Ihre Anfrage schließen Sie einen Maklervertrag mit dem
anbietenden Makler, in diesem Fall mit der Firma Lothar Groß
Immobilien, Kürten, ab. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass
Sie folgenden Text zur Kenntnis nehmen und den Inhalt bestätigen.
Eine Widerrufserklärung ist in der Ausschreibung hinterlegt.
Der/dem Interessentin/Interessent ist bekannt, dass nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages eine Käufercourtage in Höhe von 1, 5 % inkl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis an den anbietenden Makler zu entrichten ist.
Für Ihre ersten Fragen erreichen Sie mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil unter 0157-77596205, ggf. rufe ich kurzfristig zurück.






Adresse der Immobilie
95131  Schwarzenbach a.Wald
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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