Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die im Basispreis enthalten ist: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen gehören ebenfalls zur Ausstattung. Für den Ausbau stehen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater zur Verfügung. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine bewährte Bauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Zudem profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf etwa 140 m² Wohnfläche ein komfortables und flexibles Wohnerlebnis in Köln, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Mit 4 Zimmern, einschließlich 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Auf zwei Etagen verteilt, nutzen Sie ein Grundstück von 310 m², das ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung bietet. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen somit vielfältige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu gestalten.
Das Projekt-/Bau-Konzept beruht auf einem flexiblen Ausbauhaus-System, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch die allkauf Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - sei es als VIELBESCHÄFTIGTER mit umfassender Hilfe, als AMBITIONIERTER mit teilweiser Unterstützung oder als HEIMWERKER, der möglichst viel selbst gestaltet und dabei Kosten spart. Dieses flexible Konzept bietet Ihnen maximale Freiheit und ermöglicht zugleich eine hohe Kostenkontrolle.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Köln, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Standortprofil ab.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Beratung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Ausbauhaus individuell und nach Ihren Möglichkeiten zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderner Haustechnik und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis.
Adresse der Immobilie
51503 Köln / Rösrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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