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Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit 18 qm großen Balkon

Dachgeschoßwohnung in Arnstadt 99310

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1474444318-[13963]    (oid: 27757708)
624 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
78,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Süd - Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit 18 qm großen Balkonzoom
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  • Ansicht Süd - Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit 18 qm großen Balkon
  • Eingangsbereich - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Arnstadt
  • Garage - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Arnstadt
  • Küche - Dachgeschoßwohnung mit 78,00 m² in Arnstadt zur Miete
  • Essbereich Küche -
  • Badezimmer -
  • Flur -
  • Wohnen -
  • Wohnen -
  • Wohnen -
  • Essen -
  • Kind (gem. Grundriss) -
  • Schlafen (gem. Grundriss) -
  • Schlafen (gem. Grundriss) -
  • Ansicht Süd-Ost -
  • Aussicht-vom-Balkon -
  • Grundriss Grundflächen -
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Kosten
Kaltmiete: 624 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:95 EUR
Betriebskosten:95 EUR
Nebenkosten gesamt:190,00 EUR
Kaution:1.248,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Arnstadt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Gesamtgröße:ca. 87,00 m²
Wohnfläche:ca. 78,00 m²
Nutzfläche:ca. 9,00 m²
Baujahr:1885
Frei ab:01.02.2027
Etage:2
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:40,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:05.11.2026
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Das Haus ist vollsaniert. Die moderne Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Neue pflegeleichte Kunststoffenster mit Isolierglas und Schallschutz wurden eingebaut. Das Bad ist mit Wanne und Dusche komfortabel ausgestattet. Das Bad, WC, Flur und Küche sind gefliest.Die Böden der übrigen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Die komplett ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, ebenso ein Einbauschrank im Schlafzimmer. Der über eine Einschubtreppe zugängliche Spitzboden gehört als Abstellmöglichkeit zur Wohnung.
Beschreibung
Günstig, gemütlich und zentral gelegen und zum 01.02.2027 beziehbar; so ist die kuschelige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einem 18 qm großen Balkon im 5-Familienhaus. Ein weitere kleiner Balkon befindet sich direkt am Schlafzimmer. Es handelt sich um einen komplett sanierten Altbau, der von der Grundstruktur her ein Fachwerkhaus ist, das mit Vollwärmeschutz versehen wurde. In der Wohnung ist teilweise das Fachwerk sehr dekorativ freigelegt. Den Hausgarten können Sie mitbenutzen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die angemietet werden kann. Die anderen Wohnungen sind langfristig vermietet, so dass auch bei dieser Vermietung auf eine langfristige Mietzeit Wert gelegt wird.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt im Südviertel von Arnstadt. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Metzger etc. sind im Umkreis von 200 Metern zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Schulen, Gymnasium sind ebenfalls fußläufig ereichbar. In das Zentrum von Arnstadt können Sie in zehn Minuten zu Fuß gehen. Der Südbahnhof von Arnstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Von dort fahren mehrmals in der Stunde Züge nach Erfurt, Ilmenau und Meiningen. Für den täglichen Gebrauch benötigen Sie eigentlich kein Auto. Wenn doch - die Auffahrt Arnstadt Süd zur Autobahn A 71 ist nur zwei Kilometer entfernt.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
2 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
Gehrener Strasse 16
99310  Arnstadt
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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