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Highline 5 - Wohnkomfort neu interpretiert

Einfamilienhaus in St. Goarshausen, Fellen 56329

Name: Highline 5 - Wohnkomfort neu interpretiert in St. Goarshausen Fellen - 3123-303-kw45-211919 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27755506
Price: 459286 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 3123-303-kw45-211919 (oid: 27755506)

459.286 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

186,84 m²

Wohnfläche ca.

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Modernes Wohnglück - Highline 5 - Wohnkomfort neu interpretiert

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Kosten
Kaufpreis:	459.286 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	4
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:	ca. 500,00 m²
Wohnfläche:	ca. 186,84 m²
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Luftwärmepumpe
Stand vom:	07.11.2026
Merkmale:	- Offene Küche - Gäste WC
Ausstattung
DAS ERWARTET SIE IM HIGHLINE 5: Komforttechnik inklusive: Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima und geringere Energiekosten. Effizienz und Qualität: Dreifach verglaste Fenster mit stabilen Alu-Rollläden sowie Blower-Door-Test für geprüfte Dichtheit und Energieeinsparung. Komplettpaket Ausbau: Von Dämmung, Elektroinstallation und Sanitär bis hin zu Türen, Fliesen, Bodenbelägen und Tapeten - das gesamte Materialpaket ist im Preis enthalten. Sicherheit von Anfang an: Inklusive professioneller Architektenleistungen und Bau-Sicherheitspaket für eine sorgenfreie Bauphase. Alle Details können Sie in unserer umfassenden Baubeschreibung nachlesen. Ihr Start zum Eigenheim: Fordern Sie jetzt die vollständige Baubeschreibung an und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Traumhaus!
Beschreibung
Mit Highline 5 erleben Sie ein neues Raumgefühl voller Licht und Offenheit. Das zentrale Highlight bildet die beeindruckende, über beide Etagen verlaufende Glasfassade, die Ihr Zuhause mit reichlich Tageslicht füllt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und offene Raumgestaltung: Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über und schaffen eine ideale Grundlage für gesellige Momente. Die elegante Galerie verbindet die beiden Stockwerke optisch und vermittelt ein einzigartiges Loft-Ambiente. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem erhöhten Kniestock - so erhalten Sie zusätzliche Stellflächen und mehr Bewegungsfreiheit. Große Zimmer und durchgehend bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche. Das Wichtigste im Überblick: Auffällige Architektur: Zwei Etagen hohe Glasfront für lichtdurchflutete Räume. Loft-Atmosphäre: Galerie verbindet Erd- und Obergeschoss auf moderne Weise. Mehr Platz unterm Dach: Hoher Kniestock ermöglicht optimale Nutzung ohne störende Dachschrägen. Helle Räume: Bodentiefe Fenster in allen Bereichen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Lage
STANDORT UND GRUNDSTÜCKSSERVICE Sie haben bereits ein Baugrundstück oder befinden sich noch in der Suche? Unser Angebot ist für beide Fälle passend: VARIANTE 1: SIE HABEN BEREITS EIN GRUNDSTÜCK? Wir realisieren das allkauf "Home 1" individuell auf Ihrem Grundstück und passen das Haus an die Gegebenheiten vor Ort an. VARIANTE 2: SIE SIND NOCH AUF DER SUCHE? Das Haus ist entweder bereits auf einem konkreten Grundstück projektiert oder befindet sich in der Planungsphase. Die Grundstücksabwicklung erfolgt direkt mit dem Eigentümer. Wir stehen Ihnen dabei als Baupartner unterstützend zur Seite. WICHTIGER HINWEIS ZUM DATENSCHUTZ: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne vorheriges Gespräch keine vertraulichen Grundstücksangaben oder Adressen weitergeben können. KOSTENLOSER SERVICE FÜR SIE: Mein Team unterstützt Sie gerne bei der Suche und Vermittlung Ihres Wunschgrundstücks. Nutzen Sie unser Netzwerk! Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Sie am schnellsten in Ihr eigenes Zuhause kommen.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten, umfangreiche Betreuung und ein starker Partner an Ihrer Seite. Unsere Leistungen für Sie: 1. Persönliche Beratung von Anfang an 2. Unterstützung bei der Grundstückssuche 3. Individuelle Planung Ihres Traumhauses 4. Umfangreiche Bemusterung - Sie wählen die Ausstattung 5. Bauleitung und Betreuung während der gesamten Bauphase 6. Festpreis- und Bauzeitgarantie 7. Modernste Haustechnik inklusive 8. Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau 9. Nutzung des allkauf-Ausbaukonzepts - viel Eigenleistung, weniger Kosten Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Bodengutachten - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bau-Sicherheitspaket - Materialpaket für den Ausbau - Umfangreiche Bemusterung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten durch hohen Vorfertigungsgrad - Hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung - Kostentransparenz und Festpreisgarantie - Möglichkeit zur Eigenleistung und damit Reduzierung der Baukosten - Persönliche Betreuung durch erfahrene Berater und Bauleiter allkauf - Ihr Experte für individuell geplante Ausbauhäuser mit starken Serviceleistungen und persönlicher Begleitung auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Entfernungen / Ausblick: Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
56329 St. Goarshausen / Fellen Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Newcom Baubetreuung GmbH

Herr Jörg Ochs

www.allkauf-ausbauhaus.de/de/detlef-woelk

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Ernst-Ludwig-Straße 12
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Herr Jörg Ochs
Rödelbachstraße 3a
55469 Simmern

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