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Design-Highlight "Home 8": Moderner Wohntraum mit optionalem Wintergarten

Einfamilienhaus in St. Goarshausen, Werlau 56329

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3123-303-kw45-211832    (oid: 27755476)
361.435 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
153,76 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Design-Highlight 'Home 8': Moderner Wohntraum mit optionalem Wintergartenzoom
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  • Außenansicht - Design-Highlight 'Home 8': Moderner Wohntraum mit optionalem Wintergarten
  • Gartenansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in St. Goarshausen
  • Beispielgrundriss Dachgeschoss - 4 Zimmer Einfamilienhaus in St. Goarshausen
  • Foto - Einfamilienhaus mit 153,76 m² in St. Goarshausen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 361.435 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 420,00 m²
Wohnfläche:ca. 153,76 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:06.11.2026
Merkmale: - Dachboden
- Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
IM ANGEBOT SIND BEREITS ENTHALTEN:

- Moderne Technologie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung (Heizungs- und Elektropaket).

- Blower-Door-Test für geprüfte Luftdichtheit zur Sicherstellung optimaler Energiekennwerte.

- Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden.

- Innenausbau Compact: Enthält Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik (inkl. Rohrleitungen, Steckdosen), Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten.

- Sicherheitspaket inklusive Architektenleistungen und Bauschutz.

Detaillierte Informationen finden Sie in unserer Baubeschreibung.

INTERESSE?
Fordern Sie gerne die ausführliche Baubeschreibung an und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Wunschhaus!
Beschreibung
Vergessen Sie gewöhnliche Häuser - das allkauf "Home 8" ist ein echter Hingucker und wird als individuelles Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem persönlichen Märchenheim.

Die standardmäßige Deckenhöhe von 2, 75 Metern sorgt für ein einzigartiges, luftiges Loft-Gefühl, das viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Was Sie im Home 8 erwartet:

- Offenes und lichtreiches Wohnkonzept für vielfältige Designideen.

- Drei großzügige, optimal geschnittene Zimmer und ein komfortables Wellnessbad im Obergeschoss.

- Architektonisch vorbereitetes Extra: Ein wandelbarer Wintergarten als Wohlfühl-Oase (optional wählbar und individuell an Ihr Grundstück anpassbar).

Mit dem bewährten Ausbaukonzept von allkauf können Sie durch Ihre Eigenleistung ("Muskelhypothek") Kosten sparen und profitieren dank Festpreisgarantie von einer sicheren, kalkulierbaren Bauphase.

Da das Haus sehr flexibel projektiert wird und die Wintergartenvariante individuell angepasst werden kann, erhalten Sie Planungstermine nach einem kurzen Erstgespräch.

Klicken Sie auf "anbieter kontaktieren", um Ihren persönlichen Beratungstermin inklusive Budget-Check gratis zu reservieren!
Lage
STANDORT UND GRUNDSTÜCKSSERVICE

Sie haben bereits ein Grundstück? Oder sind noch in der Suche? Unser Angebot ist für beide Fälle geeignet:

1. Sie besitzen bereits ein Baugrundstück:
Wir planen das allkauf "Home 8" flexibel auf Ihrem vorhandenen Bauplatz und stimmen es auf die örtlichen Gegebenheiten ab.

2. Sie suchen noch Ihr Wunschgrundstück:
Das Projekt kann auf einem bestehenden Grundstück verwirklicht werden oder befindet sich in der konkreten Planungsphase. Der Kauf des Grundstücks läuft direkt über den Eigentümer. Wir begleiten Sie dabei als Ihr Baupartner umfassend.

Datenschutz-Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksdaten und Adressen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch herausgeben.

Unser kostenloser Service:
Mein Team unterstützt Sie engagiert bei Auswahl und Vermittlung des passenden Baugrundstücks. Profitieren Sie von unserem Netzwerk!

Im persönlichen Gespräch finden wir den besten Weg für Sie ins Eigenheim.
Sonstiges
allkauf steht für:

- Beratung und Begleitung von Anfang an
- Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen
- Diverse Ausbaupakete, die Flexibilität und Eigenleistung ermöglichen
- Festpreisgarantie für Planungssicherheit
- Zuverlässige Bauzeitenplanung
- Unterstützung bei Grundstückssuche und Finanzierung

Alle allkauf Häuser enthalten:

- Architektenleistung
- Effizientes Heizsystem (z. B. Luft-Wasser-Wärmepumpe, falls in diesem Haus enthalten)
- Modernes Belüftungskonzept
- Dreifach verglaste Fenster
- Innenausbaupakete
- Sicherheitspaket
- Blower-Door-Test

Vorteile eines allkauf-Fertighauses:

- Flexible Ausbaustufen für individuelle Eigenleistung
- Festpreisgarantie
- Kurze Bauzeit
- Ein Ansprechpartner von Planung bis Übergabe
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Hauseigene Bemusterung
- Umfangreiche Ausstattungspakete
- Transparente Abläufe mit hoher Planungssicherheit

allkauf ist Ihr erfahrener Partner für individuelles Bauen mit umfassender Beratung, vielfältigen Serviceleistungen und bewährter Qualität.


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
56329  St. Goarshausen / Werlau
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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