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Modernes Stadthaus mit 6 Zimmern - individuell projektierte Traumvilla

Villa in Weiding 92557

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4037-355-kw45-65469    (oid: 27754307)
454.097 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
195,50 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 6 Zimmer Villa zum Kaufen in Weiding
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Kosten
Kaufpreis: 454.097 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 610,46 m²
Wohnfläche:ca. 195,50 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:06.11.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Wählen Sie die Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack: Fliesen überzeugen durch ihre Widerstandsfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat bietet angenehme Haptik und flexible Einsatzmöglichkeiten, während Parkett für ein elegantes Ambiente steht. Als Heizsystem ist eine Wärmepumpe vorgesehen, die für leisen Betrieb und angenehme Wärme sorgt. Die Villa erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55 und weist somit einen gegenüber dem Referenzgebäude verringerten berechneten Energiebedarf auf.
Beschreibung
Diese Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195, 50 m² wird vollständig nach Ihren Vorstellungen entworfen und umgesetzt. Sie genießen auf zwei Ebenen vier großzügige Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbad verfügt über eine Dusche, Badewanne und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Hausplanung richtet sich ganz nach Ihren Wünschen - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Ideen.

Die Grundstücksfläche beträgt 610, 46 m². Der Preis für das Grundstück liegt bei 64.098, 30 EUR. Der Gesamtpreis inklusive Grundstück beträgt 454.097, 30 EUR.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Sicherheit, kurze Lieferfristen und eine garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren steht allkauf für maßgeschneiderte Häuser, die exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst übernehmen oder sich professionell unterstützen lassen. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis.

Zu jedem Haus gehören unter anderem:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit fixem Montagetermin
- Moderne Technik für Wand und Gebäude
- Zugang zur Ausbau-Akademie

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibler Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Hervorragende Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff
- Umfassende Betreuung durch erfahrene Experten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - allkauf verwirklicht Ihr Traumhaus mit flexiblen Grundrissen und moderner Technik. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in die Planung Ihres allkauf Hauses.

Adresse der Immobilie
92557  Weiding
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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