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Exklusive Stadtvilla in Recklinghausen - Individuell geplant, elegant gestaltet

Villa in Recklinghausen 45665

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4114-290-kw45-21234921    (oid: 27754110)
446.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
234,29 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 446.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 496,00 m²
Wohnfläche:ca. 234,29 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:04.11.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob stilvoller Parkettboden, pflegeleichter Vinylboden oder elegante Fliesen - jede Variante überzeugt durch ihre Langlebigkeit und ihren besonderen Charme. Die Beheizung erfolgt modern und komfortabel über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und eine zukunftsorientierte Technologie darstellt. Zudem erfüllt die Villa die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Villa in Recklinghausen bietet Ihnen mit 5, 0 Zimmern auf 234, 29 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 496 m² entsteht ein luxuriöses Zuhause mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Konzept ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und höchsten Wohnkomfort garantiert.
Lage
Die Villa befindet sich in Recklinghausen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und schafft so eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Naherholung.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro

Adresse der Immobilie
45665  Recklinghausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau Isabeau Wölk
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