Die schöne, helle 90 m² große Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien (maximal 4 Personen) oder Berufstätige eignen. Zur Ausstattung gehören: 4 geräumige, helle Zimmer mit klassischem Dielenboden 2 Balkone (einer zur Straße und einer zum ruhigen Innenhof) Eine praktische Einbauküche (EBK) Ein gepflegtes Vollbad (Badezimmer mit Badewanne) Zusätzliche Räume: Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche zum optionalen Aufstellen von Waschmaschine und Trockner. Großer Pluspunkt: Anfang November wird die straßenseitige Fassade umfassend saniert und durch eine hochwertige Einblasdämmung energetisch optimiert. Gleichzeitig werden neue, dreifach verglaste Fenster eingebaut. Diese Kombination sorgt künftig für spürbar verbesserten Schallschutz, ein sehr angenehmes Raumklima und eine nachhaltige Reduzierung des Energieverbrauchs. Die Wohnung befindet sich in der Moislinger Allee 55B im beliebten und zentral gelegenen Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie große Supermärkte (z. B. Rewe, Lidl, Aldi), Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptsitz der Firma Dräger liegt direkt um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür, und auch der Lübecker Hauptbahnhof (Hbf) sowie die historische Altstadt sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder zu Fuß erreichbar. Mietbeginn & Kosten: Verfügbar ab: 21.11.2026 Kaltmiete: 1.250 € + Nebenkosten: 100 € + Heizkosten: 100 € (Warmmiete gesamt: 1.450 €) Kaution: 3.750 € Besichtigungstermin: Hinweis für Interessenten: Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor (Name, Alter, Beruf/Tätigkeit, monatliches Nettoeinkommen und Anzahl der einziehenden Personen). Wir vereinbaren dann gerne direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Nach der Besichtigung entscheidet der Vermieter, wer die Wohnung bekommt. Da die Termine begrenzt sind, werden frühe Anfragen bevorzugt berücksichtigt – melden Sie sich also gerne so schnell wie möglich!
Adresse der Immobilie
Moislinger Allee 55B
23558 Lübeck Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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