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Ihr Traum-Doppelhaus in Immerath - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Doppelhaushälfte in Immerath 54552

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4456-303-kw44-211591    (oid: 27750555)
385.249 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
262,37 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 385.249 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 750,00 m²
Wohnfläche:ca. 262,37 m²
Baujahr:2027
Stand vom:13.11.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine Deckenhöhe von 2, 75 m. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen sowie Sanitärobjekte sind ebenfalls enthalten. Das Haus verfügt über ein Dämm- und Beplankungspaket und eine moderne Gebäudetechnik. Durch das Bau-Sicherheitspaket und die sorgfältige Planung durch Architekten ist eine hohe Qualität garantiert.
Beschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Immerath bietet Ihnen auf 262, 37 m² Wohnfläche Raum für die ganze Familie. Das Haus mit insgesamt 8 Zimmern verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst 6 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das 750 m² große Grundstück schafft eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten einer ruhigen Wohngegend. Dieses Projekt wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Lage
Das Objekt befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Immerath, die eine familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut erreichbar und ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem Wunsch. Die Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch von fachkundiger Begleitung zu profitieren.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit hoher Qualität und umfassendem Service. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Hausbau, der Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleitet.

Adresse der Immobilie
54552  Immerath
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Andreas Mutig
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Herr Andreas Mutig
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