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Exklusive Stadtvilla in Daun - Individuell geplantes Traumhaus mit moderner Wärmepumpe und flexiblen Ausbauoptionen

Villa in Daun-Gemünden, Gemünden 54550

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4200-303-kw44-211431    (oid: 27750527)
375.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
234,29 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 375.999 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 234,29 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:13.11.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Der Innenbereich überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für stark beanspruchte Bereiche, während Laminat eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft und durch seine Strapazierfähigkeit besticht. Beheizt wird das Haus mittels einer Wärmepumpe, die auf eine moderne und zuverlässige Art für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % im Vergleich zum Referenzgebäude hinweist.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Villa in Daun bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234, 29 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld garantiert.
Lage
Die Villa befindet sich in Daun in einer attraktiven Wohngegend, die durch eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Umgebung besticht. Freizeitmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind in der Umgebung vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Adresse der Immobilie
54550  Daun-Gemünden / Gemünden
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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