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Villa in Seligweiler 89081

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RegNr.: 4492-362-kw44-65175    (oid: 27747616)
608.555 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
166,69 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Villa zum Kaufen in Seligweiler
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Kosten
Kaufpreis: 608.555 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 400,00 m²
Wohnfläche:ca. 166,69 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.11.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit praktischen Vorteilen: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat Wärme und Behaglichkeit in die Räume bringt. Beheizt wird die Villa durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als bewährte und zukunftsorientierte Technik gilt und für eine angenehme Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und bietet damit eine energetisch anerkannte Qualität.
Beschreibung
Projektiert für Ihre individuellen Wünsche präsentiert sich diese elegante Villa in Seligweiler mit 4.0 Zimmern und großzügigen 166, 69 m² Wohnfläche. Auf einem 400 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen ermöglichen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Raumkomfort und Funktionalität. Die Villa wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet und umgesetzt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich mitgestalten können.
Lage
Seligweiler bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Sonstiges
Inklusive ist das allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, in dem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. So profitieren Sie von professioneller Unterstützung und behalten dennoch Flexibilität beim Ausbau. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie vielem mehr. Die Kombination aus Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit allkauf können Sie Ihr Traumhaus individuell planen und dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung selbst gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Adresse der Immobilie
89081  Seligweiler
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Andrea Seddio
Herr Fabian Pilsl
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